1-pokojowe mieszkanie numer 4.M.12 – nowy – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 3. piętro, 26,03 m²; balkon, wschodnie okna, szerokie przejście 1,24 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,73 m², łazienkę 2,91 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,39 m² oraz balkon 4,17 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 26,03 m² otrzymujesz funkcjonalność typową dla większych metraży – jest pełna strefa dzienna, miejsce do gotowania, jedzenia i spania, a także łazienka i balkon. Taki zestaw funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych oraz szybsze sprzątanie. Zyskujesz codzienną wygodę i oszczędność, mając „jakby kilka pokoi w jednym”, bez płacenia za zbędne metry i ściany.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków, jedzenie i sen w jednym, wygodnie zaaranżowanym wnętrzu. Dwuosobowa sofa, praktyczny aneks z lodówką o szerokości ok. 60 cm, płytą dwupalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz pełnowymiarowe łóżko 140x200 tworzą elastyczną całość. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje odpadają dodatkowe korytarze i ściany, więc realnie większa część metrażu pracuje dla Ciebie, a codzienne czynności płynnie się zazębiają.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) wzmacnia komfort życia: poranne wschodnie słońce zaprasza na kawę na świeżym powietrzu, a strefa dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce relaksu pod chmurką. To idealne tło do pracy z laptopem, lektury albo posiłków w cieplejsze dni; łatwo też przewietrzysz mieszkanie bez wychładzania całości. Takie wyjście poprawia mikroklimat, doświetlenie i daje poczucie oddechu na co dzień.
-
Szerokie otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych paczek czy roweru i wpuszcza światło z wschodnich okien w głąb mieszkania. Od progu masz czytelny dostęp: z korytarza wejściowego wchodzi się zarówno do łazienki po sąsiedzku, jak i do strefy dziennej, co skraca drogę po przyjściu do domu i porządkuje codzienne rytuały. Dzięki temu oba pomieszczenia lepiej współgrają, a mieszkanie wydaje się bardziej otwarte i wygodne w użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ i oszczędność w kosztach eksploatacji. Świetnie sprawdzi się też jako adres na start lub inwestycja pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
