1-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.M.09 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 3. piętro, 25,61 m² – balkon 4,11 m² i jasny, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym (20,63 m²) z oknami na wschód i wyjściem na balkon (4,11 m²), łazienkę (2,42 m²) oraz korytarz wejściowy (2,56 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,61 m². Zamiast tworzyć wiele małych pokoi, cała dzienna część działa jak wielozadaniowe serce domu, co pozwala zmieścić pełen program mieszkania przy niższym koszcie zakupu i niższych opłatach stałych. Mniej ścian to także oszczędność na wykończeniu i umeblowaniu, a kompaktowy metraż czyści się szybciej i taniej ogrzewa. Trzecie piętro zwiększa prywatność i ogranicza hałas z poziomu ulicy.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie, sen oraz pracę lub naukę w jednej, ergonomicznie zorganizowanej przestrzeni. Dwuosobowa sofa, zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, dwa łóżka pojedyncze oraz dwa biurka o standardowych wymiarach dają pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania dodatkowych wnętrz. Taki układ upraszcza codzienność, skraca dystanse domowe i lepiej wykorzystuje wschodnie światło poranka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym bezpośrednio na balkon 4,11 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Poranne słońce od wschodu tworzy idealne miejsce na kawę, lekturę lub krótką pracę przy laptopie, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i ułatwiają wietrzenie. Dostęp jest jednoznaczny i wygodny: jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja naturalnemu użytkowaniu tej części mieszkania.
-
Łazienka 2,42 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym poprawia komfort codziennych aktywności – zarówno porannej toalety, jak i wieczornego relaksu. Mimo niewielkiej wielkości mieści kabinę z odpływem liniowym, toaletę oraz umywalkę, więc wszystko jest „pod ręką” dla użytkowników części dziennej i gości. Krótka droga z części roboczej kuchni, strefy spania i stanowisk do nauki ogranicza przerywanie zajęć, co w jednopokojowym mieszkaniu ma kluczowe znaczenie dla wygody na co dzień.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowy, wniesienie mebli i cyrkulację powietrza, a także wpuszcza światło dzienne w głąb strefy wejścia. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki, co porządkuje układ komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, tuż obok łazienki, dzięki czemu po powrocie do domu wszystko jest łatwo dostępne i intuicyjne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, poranny rytm dnia i kompaktową wygodę. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje funkcjonalnej strefy dziennej z wygodnym biurkiem i wyjściem na balkon.
