1-pokojowe nowe mieszkanie numer 6.M.08 — balkon, wschodnie światło, efektywny układ — Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 5. piętro, 26,22 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (21,08 m²), łazienki (2,51 m²), korytarza wejściowego (2,63 m²) oraz balkonu (4,24 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 26,22 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz media, a równocześnie zapewnia pełen program funkcjonalny. Zyskujesz strefę dzienną, kuchenną, sypialnianą, miejsce do pracy, wygodną łazienkę i balkon bez płacenia za zbędne metry. Mniej metrów to także szybsze sprzątanie i tańsze urządzenie mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym (21,08 m²) łączy wypoczynek, gotowanie, spanie oraz naukę/pracę, co w kawalerii jest praktyczniejsze niż wydzielanie kilku małych pokoi. Dwuosobowa sofa, zestaw kuchenny z lodówką 60×60, płytą dwupalnikową i zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem, łóżko 200×140 oraz biurko 110×60 mieszczą się wygodnie i działają jako elastyczne strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon (4,24 m²) poszerza codzienny komfort: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz dodatkowa przestrzeń do odpoczynku czy pracy na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i poprawiają mikroklimat, co docenisz zwłaszcza przy przyjmowaniu gości.
-
Łazienka (2,51 m²) tuż obok salonu to wygoda na co dzień i w nocy: szybkie dojście z części dziennej oraz natychmiastowy dostęp po wejściu do mieszkania. Mimo niewielkiej powierzchni mieści kabinę z odpływem liniowym 90×85, toaletę stojącą 70×45 i umywalkę 35×55, co zapewnia pełną funkcjonalność bez strat miejsca w strefie dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,92 m, dzięki czemu łatwo wnieść większe meble, swobodnie się minąć i uzyskać lepszy przepływ światła od strony okien. Taka szerokość poprawia komfort poruszania się i ułatwia codzienne czynności, od porządków po przyjmowanie kuriera.
-
Czytelna komunikacja i wszystkie wejścia: drzwi wejściowe prowadzą do korytarza wejściowego; z korytarza wchodzisz niezależnie do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym; z salonu wychodzisz na balkon. Taki układ ogranicza ruch przez strefę nocną, daje wygodę gościom i zwiększa prywatność podczas korzystania z części dziennej.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu, co sprzyja pracy, nauce i regeneracji. Na 5. piętrze światło jest bardziej równomierne, a możliwość regularnego wietrzenia przez drzwi balkonowe poprawia jakość powietrza, wspierając zdrowy rytm dnia.
-
Korytarz wejściowy (2,63 m²) mieści kompaktową szafę oraz pralkę 45×60, dzięki czemu od progu wygodnie odwiesisz okrycia wierzchnie i ogarniesz sprawy domowe, nie zajmując miejsca w części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, a obok znajduje się łazienka, co skraca codzienną drogę i porządkuje funkcje.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących światło poranne, wygodę balkonu oraz logiczny, ekonomiczny układ. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, która chce mieć biurko, łóżko i kuchnię w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni.
