1‑pokojowy nowy mikroapartament, numer 6.B.08 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 5. piętro, 16,95 m² – z balkonem i zachodnim światłem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 16,95 m² oznacza pełny zestaw niezbędnych stref w minimalnym metrażu: salon z aneksem kuchennym, odrębna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz balkon. Takie skupienie wielu stref na małej przestrzeni ogranicza koszt zakupu, a także miesięczne opłaty za media i czynsz. Mniej metrów to też mniej sprzątania i niższe wydatki na wyposażenie, przy zachowaniu pełnej codziennej wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym o 9,03 m² łączy relaks i gotowanie w jednym wnętrzu, co oszczędza metraż potrzebny na dodatkowe drzwi, przejścia i ściany, które byłyby konieczne przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń. Zastosowanie dwuosobowej sofy (ok. 100×165 cm) oraz kompaktowego zestawu kuchennego z płytą dwupalnikową (ok. 60×30 cm), chłodziarką (ok. 60×60 cm), zlewem jednokomorowym (ok. 45×45 cm) i zintegrowanym blatem (ok. 25×60 cm) ułatwia płynne przechodzenie między odpoczynkiem a przygotowaniem posiłków. Okna na zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do pracy, relaksu i kolacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,04 m² realnie powiększa strefę dzienną o miejsce na posiłek pod chmurką, rośliny czy wieczorny odpoczynek w zachodnim słońcu. Jedno, bezpośrednie przejście zwiększa wygodę użytkowania kuchni i części wypoczynkowej, bo łatwo przenieść napoje i potrawy na zewnątrz, a wietrzenie pomieszczenia staje się szybkie. Usytuowanie na 5. piętrze sprzyja lepszemu doświetleniu i prywatniejszemu widokowi ponad linią ulicy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,80 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym poprawia komfort codziennych czynności: krótka droga nocą, łatwy dostęp w trakcie pracy z domu czy przyjmowania gości. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, co pozwala korzystać z niej bez zakłócania rytmu w strefie dziennej. Na niewielkiej powierzchni mieści się wygodny prysznic z odpływem liniowym (ok. 85×90 cm), toaleta stojąca, pralka (ok. 45×60 cm) i praktyczna umywalka (ok. 35×45 cm) – komplet, który usprawnia poranne i wieczorne rytuały.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,92 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,12 m² ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów do kuchni i doświetla strefę wejścia światłem z zachodnich okien. Brak skrzydła drzwiowego oszczędza miejsce i przyspiesza poruszanie się, a korytarz wejściowy pełni rolę węzła: są w nim drzwi wejściowe do mieszkania oraz oddzielne wejścia do łazienki i salonu z aneksem kuchennym. Dodatkowo mieszczą się tu szafy (ok. 86×46 cm i 46×44×36 cm), co porządkuje codzienną organizację bez zajmowania miejsca w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla, studentki lub osoby pracującej w mieście, która ceni niskie koszty i sprawną organizację dnia. Ten mikroapartament doceni też inwestor szukający łatwego w utrzymaniu, funkcjonalnego adresu z mocnym atutem w postaci balkonu i zachodniego światła.
