1‑pokojowy nowy lokal, mikroapartament numer 1.B.11 — Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, parter, 15,05 m² — ogródek, południowe słońce i bardzo funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym (7,16 m²) z oknami na południe i wyjściem do ogródka (10,57 m²), łazienkę (2,25 m²) oraz korytarz wejściowy (5,64 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 15,05 m² oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne, przy pełnym zestawie niezbędnych stref: salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza wejściowego. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to realna oszczędność czasu i pieniędzy oraz łatwiejsze utrzymanie porządku, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy w sobie wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni. Sofa dwuosobowa o kompaktowych gabarytach oraz zabudowa kuchenna z dwupalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem pozwalają wygodnie funkcjonować bez dzielenia na dodatkowe pomieszczenia, które zjadłyby metraż na ściany, drzwi i korytarze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio do ogródka (10,57 m²) to duży atut: zyskujesz prywatną, zieloną strefę relaksu i pracy na świeżym powietrzu, naturalne przewietrzanie wnętrza oraz możliwość posiłków pod chmurką. Wejście do ogródka jest wyłącznie z salonu, co wzmacnia poczucie prywatności i czyni tę strefę przedłużeniem części dziennej.
-
Łazienka (2,25 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym maksymalnie skraca codzienne dojścia i jest wygodna dla domownika oraz gości. Funkcjonalny zestaw: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca i zgrabna umywalka zapewnia pełną wygodę bez zbędnego metrażu, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania o każdej porze dnia i nocy.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,90 m, które ułatwia swobodny ruch, wniesienie większych przedmiotów oraz sprawny obieg światła z południowych okien. Takie rozwiązanie poprawia ergonomię, ułatwia codzienną logistykę i sprawia, że strefy dzienne działają harmonijnie.
-
Korytarz wejściowy (5,64 m²) jest wyjątkowo duży jak na mikroapartament tej wielkości i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienne funkcjonowanie. Mieści pełnowymiarowe szafy (około 98×44 cm oraz 46×22 cm) i pralkę (około 45×60 cm). Wejście do mieszkania kieruje bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, dzięki czemu po powrocie z zewnątrz można szybko skorzystać z sanitariatów, nie przechodząc przez część dzienną.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło słoneczne w chłodniejsze dni i przyjazne warunki do pracy czy odpoczynku. W połączeniu z wyjściem do ogródka daje to możliwość łatwego wietrzenia oraz kontaktu z zielenią, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i rachunki za energię.
Ten mikroapartament jest idealny dla singla, studenta lub osoby pracującej zdalnie, która ceni niskie koszty, jasne wnętrza i prywatny ogródek na parterze. Sprawdzi się też jako atrakcyjna inwestycja dla osób szukających niewielkiego, wygodnego metrażu o układzie sprzyjającym wynajmowi.
