2-pokojowe mieszkanie, numer 2.M.27 — nowe, Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, pierwsze piętro, 40,27 m², duży balkon 8,05 m² i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,52 m²), sypialnię małżeńską (11,51 m²), łazienkę (3,84 m²), korytarz wejściowy (4,40 m²) oraz duży balkon (8,05 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,52 m² harmonijnie skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w mieszkaniu dwupokojowym daje krótsze trasy, lepszy kontakt domowników i więcej światła zachodniego niż przy osobnych pokojach. Proponowana aranżacja (sofa dwuosobowa, fotel, zabudowa z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, okrągły stół) sprzyja codziennej wygodzie. Z tego pokoju dziennego wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, na balkon oraz do korytarza wejściowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,05 m² zwiększa komfort gotowania i życia towarzyskiego: łatwo przewietrzysz kuchnię, wyniesiesz posiłek na świeże powietrze i zaaranżujesz kącik roślin oraz siedziska. Zachodnia ekspozycja dodaje popołudniowego światła, a bezpośrednie drzwi z części dziennej dają naturalny kierunek relaksu bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 8,05 m² zapewnia prywatny azyl na poranną kawę i wieczorne wyciszenie z widokiem na zachód, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne także nocą do szybkiego wietrzenia sypialni; drugie skrzydło na balkon z salonu pozwala domownikom korzystać z zewnętrznej strefy równolegle, nie wchodząc sobie w drogę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to krótsza droga do wypoczynku, łatwiejsza organizacja dnia i brak zbędnych korytarzy. Dzięki temu w sypialni mieści się wygodne łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz toaletka, a cała część dzienna zyskuje klarowny, czytelny układ sprzyjający spokojnym wieczorom i szybkiemu wyciszeniu bez długich obejść.
-
Łazienka 3,84 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości, a także komfort w ciągu dnia: mycie rąk w pobliżu kuchni, łatwiejsze ogarnięcie porannych rytuałów oraz krótsza trasa z korytarza wejściowego po powrocie do domu. Mimo kompaktowego metrażu mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę o smukłej głębokości i wygodną umywalkę.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: wnosisz zakupy szerzej i sprawniej, a światło z zachodnich okien dociera w głąb przedpokoju. Brak drzwi w tym miejscu redukuje zatory przy wychodzeniu, a jednocześnie korytarz z długą szafą 248x60 cm skutecznie porządkuje strefę wejścia, tak by w pokoju dziennym panował ład i wygodny obieg.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do mieszkania oraz szybkim dostępem do łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy praktyczną strefę startową dnia: można zdjąć okrycia, odłożyć torby, a w razie potrzeby natychmiast skorzystać z sanitariatów. Taki układ ułatwia orientację gościom, skraca codzienne ścieżki ruchu i sprzyja utrzymaniu czystości, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną, aby załatwić podstawowe potrzeby.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje ciepłe popołudniowe światło i piękne zachody, a na pierwszym piętrze towarzyszy temu łatwość codziennego funkcjonowania bez długiego pokonywania schodów. W połączeniu z dużym balkonem 8,05 m² i czytelnymi wejściami z obu pokoi uzyskujesz przyjazny rytm dnia: praca, relaks i posiłki naturalnie przenoszą się między wnętrzem a świeżym powietrzem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dziennego życia w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu i chcą korzystać z dużego balkonu przy zachodnim słońcu. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób pracujących hybrydowo, lubiących jasne popołudnia, szybkie trasy komunikacyjne i funkcjonalny układ bez zbędnych przejść.
