-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 16,52 m² oznacza maksymalną funkcjonalność przy minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz czynsz. Mniej metrów to również krótsze dystanse w codziennym użytkowaniu, szybsze sprzątanie oraz lepsza kontrola nad wydatkami, bez rezygnacji z pełnego programu mieszkania z częścią dzienną, wygodną kuchnią, łazienką i miejscem do relaksu na balkonie.
-
Salon z aneksem kuchennym 10,72 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, logicznie zorganizowanej przestrzeni: przewidziano dwuosobową sofę 100×165 cm ze stolikiem kawowym 60×60 cm oraz zestaw kuchenny z płytą 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm i blatem około 25×60 cm. Dzięki temu unikasz dublowania komunikacji i ścian działowych, zyskując więcej miejsca na funkcje dzienne w porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń, a codzienne życie, gościnne rozmowy i gotowanie przenikają się wygodnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,28 m² wzmacnia walory strefy dziennej: łatwo przeniesiesz kawę lub posiłek na zewnątrz, poprawisz wietrzenie i doświetlenie, a północna ekspozycja okien ogranicza przegrzewanie latem, pozwalając korzystać z balkonu częściej w ciągu dnia. Dodatkowe drzwi balkonowe zwiększają elastyczność aranżacji i dają przyjemne, spokojne światło idealne do pracy lub lektury.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,67 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort domowników i gości: minimalny dystans ułatwia szybkie skorzystanie z toalety podczas oglądania filmu, pracy przy stole czy przyjmowania znajomych. To również korzyść akustyczna i praktyczna dla całego mieszkania, bo kluczowe funkcje dzienne i sanitarne są skoncentrowane, co oszczędza czas i upraszcza codzienną rutynę.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, cyrkulację powietrza i przenikanie światła z północnych okien. Szerokość przejścia sprzyja swobodnemu wniesieniu większych elementów, jak sofa czy pralka, ogranicza wąskie gardła i tworzy naturalny przepływ ruchu od drzwi wejściowych do części dziennej bez zbędnych zakrętów i zatrzymań.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,13 m² zapewnia wejście do wszystkich stref: z korytarza prowadzą drzwi do salonu z aneksem kuchennym, drzwi do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio właśnie do korytarza. Takie rozplanowanie porządkuje ruch już od progu, pozwala wygodnie reagować na potrzeby domowników i gości, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu docenisz po powrocie z treningu czy dłuższej drogi.
-
Łazienka 3,67 m² mieści pełny, wygodny zestaw: kabinę z odpływem liniowym 90×85 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 35×45 cm. Pomimo niewielkiej powierzchni każdy element ma swoje miejsce, co pozwala swobodnie realizować codzienną pielęgnację i prace domowe bez rezygnacji z komfortu, a bliskość wobec salonu z aneksem kuchennym czyni korzystanie szybkim i intuicyjnym.
-
Północne okna w salonie z aneksem kuchennym dają równomierne, miękkie światło przez cały dzień, idealne do pracy przy komputerze, oglądania filmów i gotowania bez odblasków. Brak bezpośredniego nasłonecznienia ogranicza nagrzewanie, co sprzyja stałej temperaturze latem i zmniejsza potrzebę zasłon zaciemniających, a zarazem poprawia komfort na balkonie, który pozostaje użyteczny dłużej w cieplejszych miesiącach.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla lub pary szukających kompaktowej bazy w świetnie skomunikowanej części Wrocławia oraz niskich kosztów użytkowania. Równie dobrze posłuży studentowi lub inwestorowi, który ceni klarowny układ, funkcjonalny mikroapartament i dodatkową wartość w postaci balkonu.
