-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,98 m², która daje pełny program mieszkania w rozsądnej cenie zakupu i z niższymi opłatami eksploatacyjnymi. Na metrażu mieszczą się: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,32 m², łazienka 2,83 m² oraz korytarz wejściowy 3,83 m², a dodatkowo jest balkon 4,17 m². Mniejszy metraż to tańsze wykończenie, szybsze sprzątanie i mniejsze koszty ogrzewania oraz energii, bez rezygnacji z wygodnych stref życia codziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,32 m² scala najważniejsze aktywności: odpoczynek (dwuosobowa sofa o szerokości około 165 cm), gotowanie (zestaw mebli z lodówką 60 cm, płytą dwupalnikową, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i wygodnym blatem roboczym), jedzenie (stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami) oraz sen (łóżko 200×140 cm). Takie zestawienie funkcji ogranicza straty na komunikacji, ułatwia codzienne rytuały i pozwala elastycznie zmieniać aranżację, czego nie dawałyby rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,17 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno szerokie drzwi zapewnia łatwe wietrzenie podczas gotowania, poranne słońce dzięki wschodniej ekspozycji idealne do kawy i ziół w doniczkach, a wysokość 4. piętra daje przyjemniejszy widok oraz większe poczucie oddechu na świeżym powietrzu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort poruszania się, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Taka szerokość poprawia ergonomię codziennej komunikacji, skraca drogę z wejścia do części dziennej, a w drugą stronę usprawnia wyjście na klatkę, co doceni się przy zakupach, pracy z domu oraz przyjmowaniu gości.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią dostarcza jasnego, miękkiego światła od poranka i ogranicza nagrzewanie popołudniami. To komfortowy mikroklimat latem, mniejsze zużycie klimatyzacji, lepsze warunki do pracy, ćwiczeń lub czytania z rana oraz przyjazne roślinom domowym warunki świetlne. Poranne słońce na balkonie sprzyja relaksowi przed startem dnia.
-
Kompaktowa łazienka 2,83 m² mieści wszystko, co potrzebne: prysznic 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą oraz umywalkę około 40×50 cm. Mimo niewielkiego metrażu zachowano wygodę użytkowania i łatwość utrzymania czystości, a proporcje wyposażenia dobrano tak, by zapewnić swobodę ruchu i wygodne korzystanie na co dzień, bez marnowania miejsca na dodatkowe, mało użyteczne zakamarki.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,83 m², w którym zmieszczono poręczną szafę oraz pralkę, a tuż obok znajduje się łazienka 2,83 m² – to świetne rozwiązanie zaraz po powrocie do domu. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co porządkuje codzienną komunikację, ogranicza roznoszenie wilgoci i usprawnia korzystanie z mieszkania o każdej porze dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, poranne słońce i prywatny balkon w spokojnej części Gaju. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki praktycznemu układowi oraz niskim kosztom utrzymania.
