1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5.M.11, Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, czwarte piętro, 25,65 m² – balkon i oszczędny, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,13 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 4,12 m², łazienkę 2,71 m² oraz korytarz wejściowy 3,81 m².
Atuty układu i wyposażenia.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: całe 25,65 m² zostało zaprojektowane tak, by każdy metr pracował – minimum komunikacji, maksimum funkcji. Dzięki temu kupujesz mniej metrów, płacisz niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, szybciej sprzątasz, a nadal zyskujesz pełny komfort w jednopokojowym mieszkaniu z czytelnymi strefami dziennymi i nocnymi.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek na sofie, gotowanie w zestawie kuchennym (lodówka, płyta dwupalnikowa, zlew zintegrowany z blatem, blat roboczy), posiłki przy stoliku oraz sen na łóżku małżeńskim. Łączenie tych funkcji w jednym wnętrzu ogranicza niepotrzebne ściany, drzwi i korytarze, więc oszczędza miejsce i pieniądze względem wielu małych, oddzielnych pokoi.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,12 m² zwiększa możliwości codziennego życia: szybkie wietrzenie kuchni, poranne śniadania na świeżym powietrzu i zieleń w donicach. Wejście prowadzi wyłącznie z głównego pokoju, co porządkuje układ i zapewnia wygodne korzystanie bez przecinania innych pomieszczeń.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych mebli i poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Taka szerokość daje też lepszy ciąg powietrza, a w codziennym życiu pozwala swobodniej ustawić stół lub sofę bez obawy o zator w przejściu.
- Kompaktowa łazienka mieści wygodną kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, klasyczną toaletę oraz umywalkę o proporcjonalnych wymiarach. Masz pełen zestaw wyposażenia bez nadmiaru metrów, co obniża koszty materiałów i późniejszą eksploatację wody, a równa posadzka zwiększa bezpieczeństwo i wygodę codziennych czynności.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do łazienki (tuż obok) i do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, pozwala od razu odłożyć odzież oraz sprzęty domowe, a przy tym nie marnuje metrów na zbędne przejścia; korytarz mieści też pralkę i szafę.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia przyjemne poranne światło, które naturalnie budzi i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w pierwszej części dnia. Po południu mniejsze nasłonecznienie sprzyja chłodniejszemu wnętrzu, co bywa korzystne latem i obniża koszty chłodzenia.
- Aneks w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią dobrano rozsądnie do skali mieszkania: lodówka pełnej szerokości, płyta dwupalnikowa i zlew zintegrowany z blatem tworzą wygodny ciąg. Gotujesz komfortowo dla jednej–dwóch osób, oszczędzasz energię i czas, a blat roboczy nie jest zjadany przez nadmiar urządzeń.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla, studentki lub pary, która chce mieszkać wygodnie, płacić mniej i mieć własny balkon do relaksu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, porannemu słońcu i kompaktowym kosztom utrzymania.
