2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.M.29, Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, I piętro, 42,05 m² – zachodni balkon, duża sypialnia, wygodny salon z aneksem.
Ono – dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze – obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,00 m², sypialnię małżeńską 12,87 m², łazienkę 3,71 m², korytarz wejściowy 3,47 m² oraz balkon 4,07 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,00 m² skupia odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja codziennym kontaktom domowników i gości oraz lepszemu doświetleniu z zachodnich okien. Z sofą dwuosobową, fotelem, stolikiem kawowym, okrągłym stołem na cztery krzesła i ciągiem kuchennym ze zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm oraz zlewem w blacie, działa płynnie; w układzie z osobnymi pokojami te aktywności byłyby rozbite i mniej wygodne na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 12,87 m² daje pełen komfort aranżacji: zmieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 136×60 cm oraz toaletkę 110×60 cm, a przy tym pozostawia wygodne przejścia po bokach. Zachodnie światło podkreśla wieczorny, relaksujący klimat i ułatwia stworzenie cichej, uporządkowanej strefy snu bez kompromisów co do wielkości mebli i ergonomii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,07 m² to praktyczne przedłużenie dziennego życia na zewnątrz; jedyne wejście prowadzi prosto z pokoju dziennego, dzięki czemu łatwo wystawić krzesła, zjeść kolację przy zachodzącym słońcu, szybko przewietrzyć kuchnię i cieszyć się zielenią bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,71 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę strefy dziennej i gościnnej: goście mają szybki dostęp do prysznica 80×80, toalety, umywalki i pralki o głębokości ok. 40 cm, bez ingerowania w część wypoczynkową. Wejście do łazienki ulokowane w korytarzu wejściowym zapewnia dyskrecję, porządek akustyczny i sprawny rytm dnia dla całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza poranną i wieczorną komunikację, skracając drogę między strefą relaksu a snem, co doceni się przy intensywnym trybie dnia. Wspólny, zachodni kierunek okien buduje spójny rytm światła popołudniami, ułatwiając szybkie wyciszenie po pracy i wygodny dostęp do łóżka bez zbędnych korytarzy.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym przewidziano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które ułatwia mijanie się domowników, wniesienie zakupów czy wózka oraz wpuszcza światło z zachodnich okien w głąb strefy wejściowej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, skąd od razu dostępna jest łazienka i szeroko otwarta część dzienna – to intuicyjny, wygodny start każdego dnia.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią wspólną strefę życia dziennego, zachodnie światło i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się też u młodych rodziców i seniorów – pierwsze piętro, szerokie przejście 1,19 m oraz łazienka przy wejściu realnie zwiększają wygodę codziennego funkcjonowania.
