1‑pokojowy nowy mikroapartament numer 3.B.16 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, piętro drugie, 15,15 m² – balkon, południowe okna i duży korytarz.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w mikroapartamencie: na zaledwie 15,15 m² wydzielono trzy strefy wewnętrzne oraz balkon, co daje funkcjonalność większego mieszkania bez zbędnych metrów. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i opłaty bieżące, a także krótszy czas sprzątania przy zachowaniu pełnego komfortu życia.
-
Salon z aneksem kuchennym integruje wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie ma ścian i korytarzy zabierających metry. W strefie relaksu mieści się dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm (dwa wygodne siedziska), a w kuchni kompaktowy zestaw: płyta dwupalnikowa ok. 60×30 cm, lodówka ok. 60×60 cm i zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm w blacie. Wspólna przestrzeń sprzyja rozmowom i oszczędza czas oraz koszty względem rozdzielnych pomieszczeń.
-
Południowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym zapewnia jasność od rana do popołudnia, co poprawia nastrój, wspiera pracę zdalną i pozwala ograniczyć użycie sztucznego światła. Na drugim piętrze uzyskujesz korzystny bilans prywatności i wygody, a słońce dogrzewa mieszkanie w chłodniejsze dni, obniżając wydatki na energię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza funkcję dzienną o plenerową jadalnię i kącik kawowy. To świetne miejsce na rośliny, szybkie wietrzenie po gotowaniu i chwilę relaksu pod chmurką. Sezonowo zyskujesz dodatkowe metry użytkowe, które poprawiają komfort użytkowania części dziennej bez zwiększania kosztów stałych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codzienności i przyjmowania gości — droga z części dziennej jest krótka i czytelna. Mimo małego metrażu mieszczą się tu pełnowymiarowe elementy: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 80×90 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm oraz umywalka ok. 35×45 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność całemu mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy o wyjątkowo dużej, jak na tę skalę, powierzchni stanowi praktyczną strefę startową: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki. Zmieści się tu szafa około 98×44 cm, wąska szafka około 46×22 cm oraz pralka około 45×60 cm, co porządkuje codzienne czynności i ułatwia organizację bez wkraczania w część dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,90 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz wygodę przenoszenia zakupów czy większych przedmiotów. Szerszy wlot sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się, optycznie porządkuje układ i skraca drogi komunikacyjne, co w niewielkim metrażu realnie zwiększa wygodę obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w dobrze skomponowanej przestrzeni z niskimi kosztami utrzymania i dostępem do prywatnego balkonu. Sprawdzi się też jako kompaktowy mikroapartament dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, ceniącej jasny pokój dzienny i wygodny korytarz z pełnym zapleczem.
