1-pokojowy nowy mikroapartament numer 4.B.08 — Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 3. piętro, 16,96 m² — efektywny układ, balkon i zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (9,03 m²), łazienkę (3,80 m²), korytarz wejściowy (4,13 m²) oraz balkon (4,04 m²).
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia minimalizuje koszty zakupu i codziennego utrzymania, a jednocześnie daje pełen zestaw funkcji w ramach jednego adresu: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon. Mniejszy metraż oznacza niższe rachunki za energię i szybsze sprzątanie, a zyskujesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i pracy na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym (9,03 m²) łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w tym metrażu jest przewagą nad rozdzieleniem tych funkcji na dwa pomieszczenia. Dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm) zestawiona z zabudową z płytą dwupalnikową (ok. 60×30 cm), lodówką (ok. 60×60 cm), zlewem jednokomorowym (ok. 45×45 cm) i zintegrowanym blatem (ok. 25×60 cm) zapewnia wygodę oraz oszczędza cenne metry, ogranicza liczbę ścian i skraca dystanse podczas codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (wejście z tego pomieszczenia) rozszerza codzienną funkcję strefy dziennej o miejsce do kawy, pracy lub przewietrzenia po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja okien dostarcza przyjemnego popołudniowego światła, a na 3. piętrze zyskujesz bardziej kameralny widok i mniejszy hałas z ulicy, co poprawia komfort relaksu.
-
Łazienka (3,80 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co skraca drogę podczas codziennych aktywności i wizyt gości, a także ułatwia korzystanie z prysznica z odpływem liniowym (ok. 85×90 cm), toalety, pralki (ok. 45×60 cm) i umywalki (ok. 35×45 cm). Taka bliskość podnosi wygodę całego jednopokojowego mieszkania, bo wszystko jest pod ręką, a jednocześnie dostępne z korytarza wejściowego zaraz po przekroczeniu drzwi.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i zapewnia płynny ruch domowników. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; przy wejściu mieszczą się też dwie szafy (ok. 86×46 cm oraz 46×44×36 cm), co porządkuje strefę wejścia bez zabierania miejsca w części dziennej.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla, studenta lub młodego specjalisty szukającego funkcjonalnego adresu blisko miasta, z niskimi kosztami utrzymania i jasną strefą dzienną. Sprawdzi się również jako mikroapartament inwestycyjny pod najem, przyciągając praktycznym układem, balkonem i korzystną ekspozycją okien.
