2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 7.M.27 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 6. piętro, 42,07 m² – duży salon z aneksem, wygodna sypialnia i balkon od zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,99 m², sypialnię małżeńską 12,85 m², łazienkę 3,73 m², korytarz wejściowy 3,50 m² oraz balkon 4,07 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna sprzyja życiu towarzyskiemu i oszczędza metry na ściany oraz drzwi, które byłyby konieczne przy trzech osobnych pokojach. W jednym miejscu wygodnie mieszczą się: sofa dwuosobowa (dwa szerokie siedziska), fotel, stolik kawowy, okrągły stół na cztery krzesła, a w aneksie pełny zestaw AGD – płyta czteropalnikowa, zmywarka kompaktowa, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło do relaksu, gotowania i posiłków.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,85 m² daje komfort pełnowymiarowego wypoczynku bez kompromisów w ustawieniu mebli: łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach, szafa o szerokości ponad metra oraz wygodna toaletka. Taka wielkość pozwala zachować szerokie przejścia wokół łóżka, dodać fotel lub ławkę u wezgłowia i swobodnie korzystać z mebli. Zachodnia ekspozycja ociepla popołudniową aurę, sprzyjając wyciszeniu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,07 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) powiększa codzienną strefę odpoczynku i jadalnię o plenerową część – idealną na kawę, zioła w donicach czy kolację o zachodzie słońca. Na 6. piętrze zyskujesz lepszy widok i większe poczucie intymności, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze oraz ułatwiają wietrzenie podczas gotowania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp w ciągu dnia, bez przemieszczania się przez część nocną. Kompaktowy układ mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pralkę, co ułatwia rytuały poranne i sprzątanie. Bliskość od wejścia sprawia, że po powrocie z miasta można natychmiast umyć ręce lub odświeżyć się, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie – od drzemki w ciągu dnia po szybkie przejście wieczorem. To korzystne także dla reszty mieszkania: mniej drzwi i korytarzy w ciągach komunikacyjnych oznacza lepszy dostęp światła do centrum życia domowego i mniejszą liczbę zakrętów podczas przemieszczania się. Przy otwartych oknach w obu pokojach powstaje przyjemny przewiew z zachodnim światłem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników i doświetla hol światłem z części dziennej. Po wejściu z zewnątrz od razu trafiasz w centrum domowych aktywności, a jednocześnie masz łazienkę „pod ręką”, co jest praktyczne dla gości. Szersze światło przejścia sprawia, że obie strefy działają płynnie i wygodnie w codziennym użytkowaniu.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, popołudniowe słońce i możliwość korzystania z balkonu bezpośrednio z części wypoczynkowej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni i klarownym, wygodnym układzie z łazienką tuż przy wejściu.
