1 pokój, nowy mikroapartament numer 2.B.13 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 1. piętro, 12,38 m² – południowe okna, balkon 3,93 m², funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,04 m², łazienkę 2,57 m², salon z aneksem kuchennym 6,77 m² oraz balkon 3,93 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 12,38 m² zaplanowano pełny zestaw stref – wypoczynek, gotowanie, higienę i relaks na zewnątrz – co ogranicza koszty zakupu, eksploatacji i sprzątania. Mniejszy metraż to niższe opłaty za media i ogrzewanie, a jednocześnie brak nieużywanych metrów. Każdy metr pracuje tu na komfort i budżet.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, dzięki czemu nie trzeba wydzielać drugiego pokoju ani przedłużać komunikacji. Dwuosobowa sofa o kompaktowych wymiarach oraz zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką i zlewem tworzą wygodną, spójną strefę, doświetloną południowymi oknami. To oszczędność miejsca, niższy koszt i łatwiejsza codzienność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,93 m² otwiera możliwość jedzenia posiłków na świeżym powietrzu, szybkiego wietrzenia oraz stworzenia miniogródka. Jedno szerokie dojście bezpośrednio z głównego pokoju ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień, a południowa ekspozycja zapewnia światło i przyjemne ciepło przez większość dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda w ciągu dnia i w nocy: blisko do prysznica, toalety oraz umywalki bez długiego przechodzenia. Kabina z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka o kompaktowej głębokości oraz zgrabna umywalka mieszczą się funkcjonalnie, a sąsiedztwo kuchni ułatwia szybkie mycie rąk i utrzymanie higieny podczas gotowania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla strefę wejścia światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów. Brak dodatkowych drzwi oszczędza miejsce i pieniądze, a jednocześnie zachowuje wygodny, czytelny bieg dnia: od wejścia, przez strefę kuchenną, po wypoczynek i wyjście na balkon.
-
Korytarz wejściowy 3,04 m² działa jak węzeł dostępu: z niego wchodzimy do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym. To oznacza, że goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia przez pokój dzienny, a organizacja dnia jest prostsza. Szafa o kompaktowej głębokości mieści okrycia i akcesoria, utrzymując porządek już od progu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym wzmacnia komfort: więcej naturalnego światła, przyjemne dogrzanie w chłodniejsze miesiące i lepsze warunki do nauki lub pracy. Dzięki temu balkon staje się słoneczną strefą relaksu, sprzyjającą ziołom i roślinom, a wnętrze pozostaje jasne przez dłuższą część dnia.
-
Pierwsze piętro to codzienna wygoda i poczucie bezpieczeństwa: szybkie dotarcie do mieszkania bez długiego pokonywania schodów, łatwiejszy odbiór przesyłek oraz mniejsze ryzyko uciążliwości związanych z ruchem ulicznym niż na parterze. To także atut dla osób ceniących sprawne wyjścia na miasto i powroty z zakupami.
Ten mikroapartament będzie idealny dla singla, studenta lub osoby pracującej zdalnie, która szuka niskich kosztów utrzymania i jasnego, słonecznego wnętrza z własnym balkonem. Świetnie sprawdzi się również jako kompaktowa baza we Wrocławiu dla osób często podróżujących służbowo.
