1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 3.M.23 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 2. piętro, 31,06 m², balkon i zachodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Duży salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (23,38 m²) integruje cztery strefy w jednym wnętrzu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry na ścianki i drzwi, wzmacnia doświetlenie zachodnich okien, ułatwia codzienną komunikację oraz pozwala elastycznie zmieniać ustawienia mebli zgodnie z rytmem dnia – od pracy, przez gotowanie, po odpoczynek i sen.
- Wyraźnie zaplanowane wyposażenie w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia pełny komfort: dwuosobowa sofa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodną część relaksu; kuchenny zestaw z czteropolową płytą 60 cm, zmywarką o niedużej głębokości ok. 44 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem oraz śniadaniowy stolik ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami sprzyjają sprawnemu gotowaniu i jedzeniu; łóżko 140×200 cm gwarantuje pełnowymiarowy sen.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon o ok. 4,63 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej: jedno, wygodne wejście upraszcza ruch, umożliwia szybkie wyniesienie posiłku prosto z kuchni, skuteczne przewietrzanie i korzystanie z popołudniowego, zachodniego słońca – idealne do kawy, pracy przy laptopie lub odpoczynku w ciszy.
- Otwarty pasaż o szerokości ok. 0,75 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,91 m²) usprawnia komunikację bez kolidujących skrzydeł drzwi, poprawia cyrkulację powietrza i dopływ światła do przedpokoju, a jednocześnie niewielka szerokość nie zabiera cennych centymetrów; w korytarzu nadal mieści się szafa oraz wygodne dojście do łazienki.
- Niewielka łazienka (3,77 m²) mieści pełny zestaw wyposażenia: komfortową wannę około 146×70 cm do relaksu, toaletę, pralkę o kompaktowej głębokości ok. 40 cm oraz umywalkę 45 cm z miejscem na odkładanie; taka konfiguracja umożliwia wygodne, codzienne rytuały bez rezygnacji z kluczowych funkcji.
- Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,91 m²), przy którym znajduje się łazienka – to wygodne dla domowników i gości; z korytarza są krótkie, czytelne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co ułatwia orientację i ogranicza zbędne obchodzenie mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, ceniących wygodę, zachodne światło i możliwość elastycznej aranżacji dnia w jednym, wygodnym wnętrzu. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z balkonem i komfortowym zapleczem sanitarnym.
