1-pokojowe mieszkanie, numer 2.M.19 – nowe, Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, I piętro, 27,71 m² – balkon i zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: korytarz wejściowy 2,81 m², łazienkę 2,93 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,36 m² z oknami na zachód oraz balkon 4,39 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,71 m² przekłada się na mniejsze koszty zakupu i utrzymania, a jednocześnie zapewnia pełen program funkcji dziennych i sanitarnych w wygodnym układzie. Płacisz za metry, które realnie pracują: mniej ścian i korytarzy, niższe rachunki za energię, szybsze sprzątanie i niższe opłaty stałe. Na I piętrze zyskujesz też komfort dojścia bez długich wędrówek po klatce.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dużej przestrzeni dziennej, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu przez zachodnie okna. W strefie relaksu mieści się dwuosobowa sofa, wygodny fotel i stolik kawowy; kuchnia to pełny zestaw: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz praktyczny blat roboczy; jadalnia przewiduje okrągły stół dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami odpadają drzwi i dodatkowe ścianki, co oszczędza metry i budżet wykończeniowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,39 m² powiększa strefę dzienną o sezonowe miejsce na kawę, zioła czy pracę przy świeżym powietrzu, a zachodnia ekspozycja dodaje popołudniowego światła. To poprawia mikroklimat i wentylację wnętrza, a także podnosi atrakcyjność mieszkania przy spotkaniach ze znajomymi. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu korzystanie z balkonu jest naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności.
-
Łazienka 2,93 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z dostępem przez krótki odcinek korytarza wejściowego. Taka bliskość daje szybkie dojście z części dziennej, ułatwia korzystanie gościom i pozwala po przyjściu do domu od razu umyć ręce. Pomimo kompaktowych wymiarów przewidziano kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą i wygodną umywalkę — wszystko pod ręką, bez zbędnego chodzenia po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, wpuszcza światło z części dziennej do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi nie zajmuje dodatkowych centymetrów, a jednocześnie zachowuje czytelne strefy funkcjonalne. To wygoda na co dzień i oszczędność miejsca, które możesz przeznaczyć na aranżację.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,81 m² (obok łazienki) porządkuje pierwszy kontakt z mieszkaniem: od razu masz pod ręką poręczną szafę, miejsce na obuwie oraz szybki dostęp do sanitariatów. Goście nie wchodzą natychmiast do strefy dziennej, co poprawia komfort i dyskrecję, a domownicy po powrocie mogą w kilka kroków zdjąć okrycia, umyć ręce i przejść do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez przenoszenia zabrudzeń głębiej w mieszkanie.
To mieszkanie jednopokojowe będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny pokój dzienny z wygodnym aneksem, balkonem i praktycznym układem komunikacyjnym. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających łatwego w aranżacji, ekonomicznego metrażu we Wrocławiu, w dzielnicy Gaj.
