2 pokoje, nowe mieszkanie numer 5.M.35 — Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 4. piętro, 55,02 m² — ogromny salon 29,11 m², duży balkon 7,50 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 9,32 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,11 m², sypialnię małżeńską 11,10 m², łazienkę 5,49 m² oraz balkon 7,50 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domowe życie koncentruje się w jednym, świetnie doświetlonym miejscu (okna na północ i zachód). Z sofy dwuosobowej, fotela i stolika widać stół dla czterech osób oraz pełny aneks ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem i blatem, co ułatwia rozmowy i wspólne spędzanie czasu bez ścian i długich korytarzy.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,11 m²) daje komfort ustawienia większej sofy, fotela i okrągłego stołu, a także miejsca na kącik do pracy czy zabawy dziecka. Szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie, a elastyczność aranżacji pozwala zmieniać układ mebli wraz z potrzebami domowników bez kompromisów.
-
Bardzo duża łazienka (5,49 m²) mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, zostawiając jeszcze przestrzeń na swobodne dojście i mebel łazienkowy. Większy metraż sprzyja komfortowym porannym rytuałom dwóch osób jednocześnie, ułatwia sprzątanie i suszenie prania oraz ogranicza ryzyko rozchlapywania wody, co przekłada się na przyjemniejsze użytkowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² to dodatkowa, funkcjonalna strefa dzienna dostępna jednym krokiem, idealna na kawę, zioła w donicach czy letnie posiłki. Bezpośredni dostęp poprawia wietrzenie i doświetlenie, a popołudniowe zachodnie słońce dodaje klimatu codziennym chwilom, nie wymagając przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i o poranku, co jest szczególnie wygodne przy wczesnych wyjściach do pracy. Krótszy dystans z sypialni do łazienki zmniejsza ruch w części dziennej, a domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie odpoczywać lub pracować bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje poczucie prywatności i wygodny dostęp, a przy małym dziecku lub pracy zmianowej pozwala szybko wycofać się do ciszy. Centralne usytuowanie przejścia ogranicza długość komunikacji, ułatwia wietrzenie sypialni przez zachodnie okno i sprzyja naturalnemu podziałowi stref dziennej i nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia łatwy dostęp domownikom i gościom, bez konieczności wchodzenia do sypialni małżeńskiej. To korzystne po gotowaniu czy posiłkach, bo umycie rąk jest na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie sypialnia pozostaje uporządkowana i spokojna, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie otwarte przejście 1,69 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych paczek, wózka czy roweru dziecięcego i poprawia komfort codziennego ruchu. Do przedsionka wchodzi się bezpośrednio z klatki, a dalej płynnie do części dziennej, dzięki czemu strefa wejściowa oddycha światłem z okien salonu, pozostając zarazem praktyczna na co dzień.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z wygodnym aneksem i balkonem do życia na co dzień. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na komfortowej łazience i logicznym, wygodnym dostępie do wszystkich pomieszczeń.
