1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 5.M.34 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 4. piętro, 29,43 m² – jasna strefa dzienna, duża łazienka, balkon od zachodu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,33 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,01 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 4,85 m² oraz łazienkę 5,09 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,01 m²) tworzy jedną, wielofunkcyjną strefę, w której wypoczynek, gotowanie i jedzenie są obok siebie; w mieszkaniu tej wielkości rezygnacja z dodatkowych ścian daje lepszą ergonomię, więcej naturalnego światła i krótsze trasy użytkowe niż przy wydzielonych, mniejszych pokojach. W proponowanym ustawieniu mieszczą się sofa dwuosobowa, fotel, stolik kawowy, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką w smukłym module, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób.
- Bardzo duża jak na metraż łazienka 5,09 m² pozwala wygodnie korzystać z wanny, toalety stojącej, pralki i umywalki, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na wygodne manewrowanie. Taka skala ułatwia codzienną pielęgnację, organizację kąpieli oraz swobodny serwis urządzeń, co w mniejszych łazienkach bywa kłopotliwe, zwłaszcza gdy jednocześnie korzystają z niej dwie osoby.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,85 m² wzbogaca strefę dzienną o zewnętrzny aneks do relaksu i posiłków; zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu i przyjemnym wieczorom. Otwierane drzwi zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu, a latem umożliwiają płynne przenoszenie aktywności na zewnątrz bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
- Szerokie, otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych, doświetla przedpokój światłem z zachodnich okien i ułatwia wniesienie większych mebli. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do strefy dziennej oraz do łazienki, co pomaga w codziennych czynnościach zaraz po powrocie do domu; mieści się tu także długa szafa, wygodna na odzież wierzchnią i akcesoria.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny balkon i ponadstandardowo dużą łazienkę. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo lub jako zakup na wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i zachodniej ekspozycji.
