Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,65 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.4M35 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 4. piętro, 65,65 m²: duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia i balkon.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domownicy są razem mimo różnych czynności. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń zyskujesz jedno centrum życia: sofa trzyosobowa i stolik kawowy są blisko blatu roboczego z płytą, zmywarką i lodówką, a stół z czterema krzesłami ułatwia codzienne posiłki bez biegania między drzwiami.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie zmieścić pełną strefę dzienną: część wypoczynkową z sofą oraz część kuchenną z kompletnym zestawem sprzętów i długim blatem, a obok regularny stół dla czterech osób. Taki metraż ułatwia też swobodne przejścia między strefami i nie wymusza kompromisów w doborze mebli, co w 3‑pokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę na co dzień.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: można wystawić mały stolik, złapać oddech po pracy albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To szczególnie praktyczne, bo korzystasz z balkonu wtedy, gdy najczęściej przebywasz w domu, a nie „przy okazji” przechodzenia przez sypialnie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz długą szafę, a jednocześnie zostawia miejsce na swobodne dojścia i spokojne poruszanie się wokół mebli. Taki rozmiar pozwala też dopasować ustawienie łóżka i szafy bez ścisku, a południowe okna pomagają zacząć dzień w jasnym, przyjemnym wnętrzu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia obok strefy dziennej. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z części wypoczynkowej bez zakłóceń, a rytm dnia w 3‑pokojowym mieszkaniu jest bardziej komfortowy, zwłaszcza gdy ktoś wstaje wcześniej lub kładzie się później.
Duża wielkość łazienki pozwala pogodzić wannę, pralkę, umywalkę i toaletę w jednym wnętrzu bez wrażenia ciasnoty. W praktyce łatwiej utrzymać porządek i wygodnie korzystać z wyposażenia, a pranie nie „wchodzi” do kuchni ani korytarza, co ma znaczenie dla estetyki i codziennej organizacji całego 3‑pokojowego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej logistyce: łatwo zareagować w nocy, pomóc przy zasypianiu albo szybko zajrzeć do dziecka rano. Taki układ wzmacnia poczucie kontroli i bezpieczeństwa, a jednocześnie nie przenosi dziecięcej aktywności do strefy dziennej, więc reszta domu może funkcjonować normalnie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: dziecko ma blisko do posiłków i wspólnych aktywności, a rodzice mogą mieć kontakt, gdy w salonie toczy się życie domowe. Jednocześnie pokój o takim metrażu świetnie sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny z biurkiem i szafą, bo w mieszkaniu jest już osobna duża sypialnia dla dorosłych.
Szerokie, otwarte przejście (1,51 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych mebli oraz poprawia komunikację bez „wąskich gardeł”. Zyskuje na tym także codzienny komfort: z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a taka szerokość sprawia, że strefa dzienna staje się bardziej dostępna już od progu.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć jasną strefę dzienną, duże sypialnie i wygodny dostęp do łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu bez rezygnacji z osobnej sypialni dla dorosłych.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
