Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,65 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2M36 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 65,65 m²: duży salon z aneksem i jadalnią, bardzo duża sypialnia, balkon.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu zostawia dwa oddzielne pokoje na spokojny sen i pracę. Zamiast trzech osobnych wnętrz zyskujesz jedno wygodne centrum życia domowego, gdzie sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym nie koliduje ze stołem dla czterech osób ani z pełnym zestawem kuchennym.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie bez „ścisku” między strefami: zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie działa wygodnie, a obok mieści się stół 140×85 cm z czterema krzesłami oraz część wypoczynkowa z sofą. Dodatkowo południowe okna wzmacniają komfort korzystania z tej głównej części mieszkania przez większą część dnia.
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża, więc bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz długą szafę 244×60 cm, a jednocześnie zostaje miejsce na swobodne poruszanie się i ustawienie dodatkowego elementu, np. komody lub toaletki. Południowa ekspozycja sprzyja jasnemu porankowi, a rozmiar pokoju pozwala utrzymać „hotelowy” komfort także na co dzień.
Duża jak na ten metraż łazienka ułatwia równoległe korzystanie z wyposażenia: jest miejsce na wannę 174×80 cm do kąpieli, pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz stojącą toaletę, bez wrażenia ciasnoty przy codziennych czynnościach. Taka skala łazienki daje też wygodę rodzinie, bo nie trzeba rezygnować ani z wanny, ani z pełnowymiarowego prania w mieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo wynieść kawę ze stolika lub posiłek ze stołu i zjeść na zewnątrz, a w ciepłe dni naturalnie „powiększa” część dzienną. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo dostęp jest bezpośrednio z miejsca, w którym najczęściej toczy się życie domowe.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do kąpieli lub prysznica ogranicza wędrówki przez mieszkanie i daje większe poczucie intymności. Jednocześnie korzysta na tym reszta 3-pokojowego mieszkania, bo ruch związany z higieną nie rozbija rytmu domowników w części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka pomaga w codziennej opiece i bezpieczeństwie: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, a rano łatwiej zsynchronizować przygotowania do wyjścia. Dla komfortu całego mieszkania to ważne, bo oba pokoje tworzą spójną, cichszą strefę nocną oddzieloną od aktywności w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest atutem również z perspektywy samego pokoju dziecka: łatwiej utrzymać stały rytm dnia i poczucie bliskości, szczególnie przy młodszych dzieciach. Jednocześnie metraż pozwala na ustawienie łóżka 200×90 cm, biurka 140×60 cm i szafy 120×60 cm, a gdy dziecko podrośnie, pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bo drugi pokój sypialny nadal pozostaje niezależny.
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i codzienną logistykę: wygodniej wnieść zakupy do kuchni, przejść z wózkiem lub rowerkiem dziecięcym i swobodnie mijać się domownikom. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo duża szafa 188×70 cm może działać jak „bufor” na okrycia, a salon pozostaje uporządkowany i gotowy na przyjmowanie gości.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną strefę dzienną z balkonem i dwa niezależne pokoje do snu oraz nauki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duży salon nadal pozostaje miejscem spotkań i odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
