Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,96 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,92 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.1M12 – nowy Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, I piętro, 57,96 m²: słoneczne okna S/Z, duży balkon i wygodna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu metraż pracuje na codzienną wygodę. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedną większą strefę, w której mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz stół dla czterech osób, a okna na południe i zachód wzmacniają wrażenie jasności.
Sypialnia małżeńska o dużym, jak na 3 pokoje, metrażu pozwala ustawić wygodne łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, bez rezygnowania z komfortowych przejść wokół mebli. Taka wielkość ułatwia też elastyczną aranżację, np. dodanie toaletki lub kompaktowego miejsca do pracy, przy zachowaniu spokojnego charakteru pokoju i dobrego doświetlenia z kierunków południe–zachód.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, obiad przy otwartych drzwiach czy przewietrzenie po gotowaniu stają się naturalne. Przy układzie z jadalnią blisko kuchni łatwo też serwować posiłki na zewnątrz, a dodatkowe światło z tej strony wspiera przyjemną atmosferę odpoczynku.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon wzmacnia prywatny komfort domowników: można zacząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To rozwiązanie sprzyja także szybkiemu wietrzeniu pokoju po nocy, a jednocześnie daje przyjemną alternatywę dla salonu, gdy ktoś chce odpocząć w ciszy lub poczytać przy otwartych drzwiach balkonowych.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety ogranicza „ruch” przez część dzienną. To ważne również dla reszty mieszkania, bo domownicy i goście korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę wypoczynku, co pomaga utrzymać porządek dnia i poczucie intymności w pokojach.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście (1,50 m), które ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. Takie rozwiązanie jest korzystne przy wnoszeniu zakupów, ustawianiu stołu czy kanapy oraz podczas spotkań, bo domownicy nie „zacinają się” w wąskim gardle, a strefa dzienna sprawia wrażenie bardziej otwartej na domowe życie.
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje funkcjonowanie mieszkania: z holu przechodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu układ ogranicza przechodzenie przez pokoje, a duża szafa w holu pomaga wygodnie zorganizować okrycia, buty i akcesoria już przy wejściu, tuż obok łazienki.
Sypialnia dla dziecka ma sensowny metraż na pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, biurko i długą szafę, a okna na południe wspierają dobre warunki do nauki w ciągu dnia. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a przy potrzebie zmiany funkcji pokój może działać jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce hobby, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce jasnej strefy dziennej i wygodnego dostępu do balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet, a jednocześnie ceni krótką drogę z sypialni do łazienki.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
