Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,92 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.3M07 – nowy adres: Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii | 3. piętro | 57,92 m² – południowe światło i balkon dostępny z dwóch pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje dwa pełne, niezależne pokoje na sypialnie. Zamiast tracić metraż na osobną kuchnię i jadalnię, zyskujesz komfortowy układ z sofą trzyosobową, fotelami i stolikiem kawowym obok ergonomicznej zabudowy z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i blatem roboczym oraz stołem dla czterech osób.
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe oraz południowy-zachód sprzyjają jasnemu wnętrzu przez większą część dnia. To wzmacnia funkcję dzienną: wygodniej wypoczywa się na sofie, przyjemniej je przy stole, a strefa kuchenna przy zlewie i blacie jest dobrze doświetlona bez potrzeby stałego używania światła sztucznego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z niego „przy okazji” życia dziennego. Możesz szybko przewietrzyć część dzienną po gotowaniu, przenieść kawę ze stolika kawowego na zewnątrz albo dołożyć balkon jako sezonowe przedłużenie jadalni, bez przechodzenia przez strefę nocną.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej. To wygodne przy porannym wietrzeniu pościeli przy łóżku dwuosobowym i wieczornym odpoczynku, a także pozwala korzystać z balkonu, gdy w salonie trwa oglądanie filmu lub spotkanie przy stole.
Balkon z wejściami z dwóch pomieszczeń (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) działa jak dodatkowa, elastyczna strefa w rytmie domowników. W praktyce domownicy mogą korzystać z niego równolegle: jedna osoba wychodzi z sypialni, druga z części dziennej, bez przecinania się w korytarzu i bez zakłócania odpoczynku w pozostałych pokojach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn. Dziecko ma krótką drogę do wanny, toalety i umywalki, co ogranicza chodzenie po całym mieszkaniu, a jednocześnie odciąża część dzienną – domownicy rzadziej „przelatują” przez salon, gdy ktoś odpoczywa lub je posiłek.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną organizację życia rodzinnego. Rodzice mają dziecko blisko w nocy i rano, a jednocześnie oba pokoje pozostają wyraźnie oddzielone od salonu, co poprawia komfort pozostałej części mieszkania, gdy część nocna ma już ciszę, a część dzienna wciąż funkcjonuje.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to także zaleta samego pokoju dziecka: łatwiej utrzymać stały rytm snu i poczucie bezpieczeństwa, a przy tym pokój o tej wielkości daje alternatywne zastosowania. Poza łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą może pełnić rolę pokoju ucznia, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo pozostałe dwa pokoje nadal zachowują pełne funkcje dzienne i rodzicielskie.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Jednocześnie korytarz z szafą przy wejściu porządkuje strefę startową mieszkania, a otwarty „wgląd” na część dzienną sprawia, że po wejściu od razu trafiasz do naturalnego centrum życia domowego bez ciasnych drzwi i zakrętów.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć jasną strefę dzienną i dwie sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka łatwo zamienić w gabinet, zachowując wygodny salon i sypialnię małżeńską z wyjściem na balkon.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
