Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,65 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie nowe numer 2.5M35 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 65,65 m²: duży salon z kuchnią i jadalnią, bardzo duża sypialnia oraz balkon.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu w 3‑pokojowym mieszkaniu nie „ucieka” dodatkowy pokój na osobną kuchnię lub jadalnię. Zyskujesz dwa pełnoprawne pokoje do spania, a codzienne życie domowe toczy się w jednym, wygodnym centrum.
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie korzystać z pełnej aranżacji: trzyosobowej sofy ze stolikiem kawowym, ustawnej strefy kuchennej z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym, a także stołu dla czterech osób. Południowe okna dodatkowo sprzyjają przyjemnej, dziennej atmosferze w tej części domu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: kawa przy stole może płynnie przenieść się na zewnątrz, a przy gotowaniu łatwiej szybko przewietrzyć wnętrze. Balkon o 7,04 m² daje miejsce na mały zestaw wypoczynkowy lub rośliny, więc salon zyskuje dodatkowy, sezonowy „pokój” bez zabierania miejsca w środku.
Bardzo duża sypialnia małżeńska mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz długą szafę, a nadal zostawia wygodne przejścia i swobodę ustawienia np. toaletki lub komody. Południowa ekspozycja sprzyja jasnym porankom, a metraż daje komfort codziennego użytkowania bez kompromisów w doborze mebli.
Duża, jak na taki metraż, łazienka mieści wannę, umywalkę, pralkę i tradycyjną toaletę, więc domowa higiena i pranie są zorganizowane w jednym miejscu, bez „upychania” sprzętów. Taki rozmiar ułatwia też wygodne korzystanie z wanny oraz zachowanie porządku wokół strefy umywalkowej nawet przy intensywnym rytmie dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: droga do kąpieli czy do pralki jest krótka, a domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną. To ważne także dla reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo ruch związany z łazienką nie koliduje ze strefą salonu i wspólnych spotkań.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece i poczuciu bezpieczeństwa, zwłaszcza wieczorem lub w nocy. Jednocześnie część nocna jest zebrana w jednym rejonie, więc salon może funkcjonować jako miejsce spotkań, pracy czy oglądania filmu bez wchodzenia w strefę snu.
Sypialnia dla dziecka położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: to nie tylko pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też świetna baza na gabinet lub pokój gościnny. Dzięki temu, że są w mieszkaniu dwa niezależne pokoje poza salonem, łatwiej dopasować układ do zmieniających się potrzeb rodziny.
Szerokie, otwarte przejście o 1,51 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny ruch: wejście z zakupami, wózkiem czy walizką jest wygodniejsze i mniej kolizyjne. Zyskuje na tym także korytarz z dużą szafą, bo strefa wejścia nie jest ciasna, a salon od progu sprawia wrażenie uporządkowanego i łatwego do aranżacji.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce jasnych wnętrz z południową ekspozycją oraz wygodnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój może pełnić rolę gabinetu bez rezygnacji z pełnej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
