Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,92 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.1M07 – nowy adres: Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii | I piętro | 57,92 m² – słoneczne okna, balkon z dwóch pokoi, wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w dwóch sypialniach. Zamiast osobnych pomieszczeń zyskujesz logiczny rytm dnia: sofa trzyosobowa z fotelami blisko stołu, a zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem jest pod ręką bez krążenia między drzwiami.
Południowe oraz południowo‑zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspierają wygodne użytkowanie tej części domu przez cały dzień. Naturalne światło sprzyja strefie wypoczynku z kawowym stolikiem i sofą, a także jadalni ze stołem dla czterech osób, dzięki czemu pomieszczenie jest funkcjonalne zarówno do pracy przy stole, jak i do spotkań.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z części na zewnątrz: poranna kawa może zaczynać się od kilku kroków od kuchni i stołu. To także wygoda podczas posiłków i wizyt gości, bo ruch rozkłada się naturalnie między strefą dzienną a balkonem, bez przechodzenia przez sypialnie.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa komfort dorosłych domowników: można przewietrzyć pokój bez angażowania strefy dziennej i zacząć dzień w bardziej prywatny sposób. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego oraz szafy, dodatkowe drzwi balkonowe pomagają też w lepszej organizacji poranków i wieczorów, gdy reszta domowników jeszcze śpi lub już odpoczywa w salonie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia poranną i wieczorną rutynę: kąpiel w wannie, mycie przy umywalce czy skorzystanie z toalety odbywa się bez biegania przez cały dom. To ważne również dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś gotuje lub odpoczywa.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom kontrolę i poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku. W praktyce łatwiej reagować w nocy, a jednocześnie w dzień można utrzymać spokojniejszy charakter strefy dziennej, bo sprawy rodzinne nie przenoszą się do salonu, gdy dziecko uczy się lub odpoczywa.
Sypialnia dla dziecka położona tuż obok sypialni małżeńskiej dobrze sprawdza się nie tylko jako pokój dziecięcy z łóżkiem, szafą i dużym biurkiem, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Taka lokalizacja pomaga zachować wyraźny podział: dwie sypialnie są w jednej, cichszej części trzypokojowego mieszkania, co poprawia wygodę domowników korzystających równolegle z salonu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej oddechu do obu stref. Jest wygodne przy wnoszeniu zakupów do kuchni, przy przemieszczaniu się domowników oraz podczas spotkań, bo przejście nie „korkuje się” i nie wymusza mijanek przy drzwiach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć jasną strefę dzienną i dwie sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo drugi pokój może działać jako gabinet, a balkon dostępny z dwóch pokoi ułatwia codzienny odpoczynek.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
