3-pokojowy nowy lokal numer ONH-B-KLM14-LM8, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, I piętro, 60,05 m² — ogródek 27,47 m², taras 3,72 m², salon z aneksem 23,92 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także wyjścia na ogród i bardzo mały taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu — ogród 27,47 m² i taras 3,72 m² — tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną dostępną z trzech pokoi. Do ogrodu wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej, a na taras z sypialni dla dziecka; to idealne rozwiązanie do relaksu, zabawy i letnich posiłków, z korzystnym, zachodnim światłem popołudniowym.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do miejsca na zewnątrz podnosi codzienny komfort. Sypialnia małżeńska ma prywatne wyjście do ogrodu na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie, a sypialnia dla dziecka — na taras, który łączy się z ogrodem, co ułatwia bezpieczną zabawę pod okiem dorosłych i szybkie wietrzenie pokoju, przy zachodniej ekspozycji okien.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,92 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co w trzypokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż trzy osobne pomieszczenia: domownicy są razem, łatwiej nadzorować dzieci, a stół dla pięciu osób, trzyosobowa sofa ze stolikiem oraz pełne AGD (lodówka, wąska zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, długi blat) pracują tu na codzienną wygodę.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,39 m² zapewnia swobodę aranżacji z łóżkiem 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią i sąsiedniej sypialni dla dziecka usprawnia poranne rytuały, ułatwia odkładanie rzeczy sezonowych i skraca dystanse w strefie nocnej, z zachodnim światłem wpadającym z ogrodu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,09 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje codzienność: mieści zabudowy o różnych głębokościach na okrycia, obuwie i sprzęty domowe, dzięki czemu gościnna część mieszkania pozostaje estetyczna. Położenie przy sypialni małżeńskiej ułatwia rotację ubrań i szybkie przygotowanie się do wyjścia, co wpływa na wygodę wszystkich użytkowników całego trzypokojowego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród wzmacnia codzienne życie towarzyskie: latem strefa dzienna naturalnie „powiększa się” na zieleń, można serwować posiłki przy stole tuż za progiem, a dzieci bawią się na trawie pod okiem dorosłych siedzących na sofie; dodatkowo zachodnie słońce daje przyjemne, popołudniowe światło.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród zapewnia prywatny kontakt z zielenią bez przechodzenia przez część dzienną. To atut dla osób pracujących zdalnie lub lubiących cichy start dnia — szybkie wietrzenie, chwila jogi, oddech świeżym powietrzem i poczucie intymności, przydatne również wieczorem, gdy dom śpi, a zachód słońca tworzy nastrojowy klimat.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 3,72 m² to praktyczna „mikro-strefa” do czytania, rysowania lub obserwowania ogrodu, a dzięki połączeniu z ogrodem rodzice zyskują wizualną kontrolę nad zabawą. Dziecko ma swoją małą „werandę”, co buduje samodzielność i pozwala szybko przewietrzyć pokój z zachodnim światłem, bez ingerencji w resztę domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojnym nocom i szybkim reakcjom, a jednocześnie ogranicza ruch w strefie dziennej, co podnosi komfort pozostałych pomieszczeń. Rodzice układają malucha do snu bez ciągłego przemieszczania się przez salon z aneksem, dzięki czemu w części dziennej można nadal pracować, rozmawiać lub przyjmować gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i wózków, a jednocześnie wzmacnia doświetlenie ciągu wejściowego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, więc ruch jest logiczny i czytelny dla domowników oraz gości od pierwszego kroku.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni kontakt z zielenią, funkcjonalną strefę dzienną i wygodny układ nocny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących popołudniowe słońce, prywatny ogród i możliwość łatwego wyjścia na świeże powietrze z każdego pokoju.
