3-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM38, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 4. piętro, 54,71 m² – bardzo duży balkon 13,77 m², wschodnie światło, aneks z długim blatem 295 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,71 m². Trzy niezależne pokoje plus wygodna łazienka i korytarz wejściowy oznaczają mniejszy koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne przy zachowaniu pełnej funkcjonalności rodziny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z wejściami do wszystkich pomieszczeń), a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu i dla gości.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają wyjścia na bardzo duży balkon 13,77 m²; wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce, a wieczorem przyjemny cień. To świetne miejsce na zabawę, czytanie i rodzinne śniadania, a także szybkie wietrzenie pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,01 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a codzienność jest prostsza. Trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem oraz pełnowymiarowe AGD (zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, czteropolowa płyta, zlew z ociekaczem) zapewniają codzienny komfort.
-
Bardzo długi blat roboczy 295 cm i praktyczny blat barowy ok. 120 cm w aneksie kuchennym. Takie zaplecze ułatwia gotowanie dwóm osobom naraz, mieści małe urządzenia i strefę wydawania posiłków, a barek sprawdza się jako szybkie miejsce śniadaniowe lub dodatkowe stanowisko do pracy domowej dziecka.
-
Duża jak na ten metraż sypialnia dla dziecka 12,56 m² daje elastyczność funkcji: wygodnie pomieści łóżko jednoosobowe, obszerną szafę i pełnowymiarowe biurko, a w razie potrzeby może stać się pokojem gościnnym lub gabinetem. Położenie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko łazienki ułatwia opiekę nocą i skraca codzienne trasy poranne, a wschodnie światło sprzyja koncentracji przy nauce.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 5,15 m² z wanną, wiszącą toaletą, pralką typu slim i wygodną umywalką. Taka skala ułatwia kąpiele dziecka, suszenie i organizację poranków bez kolejek. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ogranicza nocne przejścia, a bliskość od korytarza wejściowego zwiększa wygodę gości i nie zakłóca spokoju w salonie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon 13,77 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Można serwować posiłki na zewnątrz, uprawiać zioła, a wschodnie światło daje przyjemne, poranne nasłonecznienie bez przegrzewania po południu. Dodatkowo łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to prywatny kącik na świeżym powietrzu do rysowania, czytania lub obserwacji poranka. Szybkie otwarcie drzwi pozwala wietrzyć pokój po zabawie, a rodzice mają możliwość kontroli z salonu dzięki bezpośredniemu dostępowi do tej samej przestrzeni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymny zakątek na poranną kawę i wieczorny relaks. Wschodnia ekspozycja oferuje delikatne światło o poranku i mniejsze nagrzewanie latem, a bezpośrednie drzwi ułatwiają nocne chłodzenie sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników, ograniczając zbędne krążenie i hałas w strefie wypoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnego układu, porannego słońca i dużego balkonu dostępnego z każdego pokoju. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, ceniącej długi blat kuchenny, gabinet w drugiej sypialni i komfortową łazienkę.
