2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM12-LM50 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12‑14, piętro 5., 36,85 m² – duży balkon i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,36 m², sypialnię małżeńską 11,42 m², łazienkę 3,89 m², korytarz wejściowy 4,18 m² oraz bardzo duży balkon 8,92 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie zagospodarowana powierzchnia 36,85 m². Dwa pełnowymiarowe pokoje, wygodna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i obszerny balkon tworzą program mieszkania zwykle spotykany na większym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i eksploatacji. Piąte piętro sprzyja kameralności, a wschodnia ekspozycja gwarantuje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,36 m² skupia relaks i gotowanie w jednym wnętrzu. Dzięki temu nie tracisz metrów na dodatkowe ściany i drzwi, zyskujesz lepszą komunikację domowników i gości oraz wspólne życie towarzyskie przy blacie barowym. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy mieszczą się wygodnie, a komplet mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem roboczym ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,92 m² otwiera strefę dzienną na zewnątrz i wschodnie słońce. Możesz doświetlić wnętrze, przewietrzyć je jednym ruchem oraz powiększyć codzienną przestrzeń życia o miejsce na poranną kawę czy letnie posiłki. Szerokie drzwi tarasowe poprawiają komfort użytkowania i czynią aranżację bardziej elastyczną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatny azyl o poranku. Wschodnia orientacja sprzyja spokojnemu startowi dnia, a możliwość wyjścia bez przechodzenia przez część dzienną zwiększa swobodę. W pokoju wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, co ułatwia utrzymanie ładu i komfortu wieczornego odpoczynku.
-
Łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: krótszy dystans, mniej zbędnych kroków i dyskretne użytkowanie. Wanna o kompaktowej długości, wisząca toaleta, pralka typu slim, umywalka oraz długi blat zapewniają pełną funkcjonalność. Jednocześnie bliskość względem części prywatnej ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym, co sprzyja spokojowi w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Lepsza widoczność osiowa od drzwi wejściowych po wschodnie okna podnosi komfort, a brak dodatkowych barier czyni codzienne funkcjonowanie szybszym i bardziej intuicyjnym dla domowników i gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,18 m², przy którym znajduje się łazienka. To praktyczne ulokowanie: po powrocie można szybko skorzystać z sanitariatów, a goście nie muszą wchodzić w strefę prywatną. Z holu są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co ułatwia codzienną organizację.
-
Bardzo duży balkon 8,92 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej – zwiększa funkcjonalność i elastyczność użytkowania. Można wydzielić strefę jadalnianą przy części dziennej oraz kącik relaksu przy sypialni. Taki układ ułatwia korzystanie o różnych porach dnia i daje domownikom równoległe możliwości odpoczynku na świeżym powietrzu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym układzie, dużym balkonie i jasnych porankach. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających łatwego w aranżacji, ekonomicznego metrażu w cenionej części Bydgoszczy.
