2-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM14-LM62 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 7. piętro (ostatnie), 37,56 m² — duży balkon 8,40 m², dwa wyjścia, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,18 m², sypialnię małżeńską 11,94 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 4,27 m² oraz duży balkon 8,40 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,56 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów komunikacyjnych, a duży balkon dodaje funkcji rekreacyjnych bez powiększania części ogrzewanej. To rozsądny wybór dla budżetu i codziennej wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,18 m² łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatkowej kuchni z osobnym wejściem i drzwiami. Zestaw kuchenny mieści płytę czteropalnikową 60 cm, zmywarkę i lodówkę po 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz blaty ok. 155 i 145 cm, a część wypoczynkowa swobodnie przyjmuje sofę trzyosobową o szerokości ok. 235 cm i stolik kawowy. Mniej ścian to więcej światła i lepszy kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,40 m² poszerza funkcje strefy dziennej: łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze, wietrzyć po gotowaniu i pielęgnować rośliny. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło i ciepłe zachody, które budują nastrój bez konieczności dodatkowego oświetlenia, szczególnie po pracy.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to dyskretna droga do chwili oddechu, lektury lub wieczornej herbaty przy zachodzie słońca. Taki dostęp ułatwia szybkie przewietrzenie pokoju i pozwala rozpocząć lub zakończyć dzień na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi komfort pary korzystającej z łóżka 160x200 cm i szafek nocnych.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa wygodę poranków; wanna ok. 155 cm, smukła pralka 60x40 cm, wisząca toaleta i umywalka 40x60 cm tworzą kompletny zestaw. Bliskość tej strefy wobec sypialni ogranicza ruch w części dziennej, co sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym podczas wizyt gości czy pracy z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Zapewnia też lepsze doświetlenie holu światłem z zachodnich okien strefy dziennej, co poprawia odbiór mieszkania od progu i zmniejsza potrzebę używania sztucznego światła w ciągu dnia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), dzięki czemu po powrocie można szybko umyć ręce lub odświeżyć się, zanim przejdzie się do reszty przestrzeni. Z tego holu są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ogranicza przenoszenie zabrudzeń.
-
Siódme, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, większą prywatność i lepsze widoki, a zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne popołudnia. Taki układ sprzyja odpoczynkowi po pracy i tworzy przyjemny klimat wieczorami, także na balkonie dostępnym z obu pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalność, światło popołudniowe i własną strefę na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego, wygodnego adresu w dobrze skomunikowanej dzielnicy.
