3‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM40, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12‑14, 5. piętro, 65,95 m². Ogromny balkon 16,77 m² z 3 wyjściami, jasny aneks dzienny, duża garderoba.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon 16,77 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Ogromny balkon 16,77 m² z trzema niezależnymi wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej – tworzy prywatny wschodni taras śniadaniowy, idealny do porannej kawy w słońcu, relaksu z książką i zielnika. Taki układ poprawia wietrzenie, ułatwia ciche wyjście na zewnątrz bez budzenia domowników i daje każdemu domownikowi własny, bezpośredni kontakt z otwartą przestrzenią.
-
Dostęp z obu sypialni do strefy rekreacyjnej (w tym do balkonu 16,77 m²) wzmacnia komfort życia rodzinnego: dziecko może bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu pod okiem rodziców, a para zyskuje kameralny kącik relaksu. Wschodnia ekspozycja okien w sypialniach zapewnia przyjemne, nierażące poranne światło i naturalny rytm dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,53 m² łączy wygodny wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, dzięki czemu domownicy są razem: osoba przy płycie czteropalnikowej rozmawia z gośćmi na trzyosobowej sofie i fotelu, a dzieci odrabiają lekcje przy barowym blacie. Zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem oraz długie blaty robocze usprawniają pracę, oszczędzają czas i skracają drogę serwowania posiłków, co jest praktyczniejsze niż dwa osobne pomieszczenia.
-
Sypialnia dla dziecka 12,28 m² daje realną swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę i szerokie biurko, pozostawiając miejsce na strefę zabawy, instrument lub mata sportowa. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i komunikację, a wyjście na balkon oraz wschodnie światło tworzą świetne warunki do nauki i regeneracji.
-
Sypialnia małżeńska 11,53 m² tuż obok łazienki to codzienny komfort: w nocy i o poranku wszystko jest pod ręką, co skraca rytuały i ogranicza hałas w częściach dziennych. Bliskość sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia ciche doglądanie malucha, a własne drzwi na balkon pozwalają na chwilę wytchnienia bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,07 m² mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę z komfortowym miejscem na kosze i akcesoria, dzięki czemu codzienne czynności przebiegają sprawniej. Sąsiedztwo z garderobą na odzież wierzchnią ułatwia odkładanie okryć i szybkie ogarnięcie rzeczy domowych, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych przygotowań.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,49 m² – osobne, duże pomieszczenie z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego – porządkuje strefę wejścia i uwalnia pokoje od nadmiaru rzeczy. Pojemne szafy pomieszczą płaszcze, buty sezonowe, sprzęt sportowy, wózek czy deskę do prasowania, a lokalizacja tuż przy łazience sprzyja szybkiemu ogarnięciu ubrań po praniu lub powrocie z deszczu.
-
Korytarz wejściowy 12,05 m² jest wygodnym węzłem komunikacyjnym: z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, obu sypialni, łazienki i garderoby – co usprawnia poruszanie się i chroni prywatność. Wejście do mieszkania właśnie w tę przestrzeń, z garderobą na odzież wierzchnią tuż obok, pozwala sprawnie zdjąć okrycia i nie wnosić chaosu dalej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, upraszcza komunikację oraz przenoszenie zakupów prosto do kuchni. Szersze światło przejścia ułatwia też wnoszenie większych przedmiotów, a jednocześnie tworzy przyjazne zaproszenie z osi wejścia do strefy dziennej bez ciasnych zwężeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej godzi potrzebę bliskości z dyskrecją: rodzice są w zasięgu kilku kroków, a jednocześnie drzwi oddzielają oba pokoje dźwiękowo. Taki układ ułatwia nocne wsparcie, a w ciągu dnia pozwala korzystać z salonu z aneksem kuchennym bez zakłócania drzemki dziecka, co podnosi komfort wszystkich domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni poranne słońce, wspólne gotowanie i duży balkon z wyjściami z każdego głównego pokoju. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnej sypialni, wygodnego gabinetu w pokoju dziecka i funkcjonalnej strefy wejścia z garderobą.
