2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM41, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, piętro 5., 41,87 m² – bardzo duży balkon, osobna garderoba, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym (15,60 m²) łączący wypoczynek i gotowanie. Kompaktowa strefa dzienna mieści wygodną sofę trzyosobową i stolik kawowy, a kuchnia oferuje pełnowymiarową zmywarkę, lodówkę, płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem, barek i blaty robocze. Jedno pomieszczenie zamiast dwóch to krótszy dystans między przygotowaniem posiłków a strefą relaksu, lepsze doświetlenie porannym słońcem od wschodu, oszczędność miejsca na ścianki i drzwi oraz niższe koszty wyposażenia dwóch oddzielnych stref.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,51 m²) przy korytarzu wejściowym i obok sypialni małżeńskiej. Zmieszczona jest pojemna szafa oraz przestrzeń na wieszaki i dodatki, co pozwala zostawić okrycia i buty tuż po wejściu. Dzięki bliskości sypialni można tu również wygodnie odłożyć walizki, torby podręczne czy sprzęt sezonowy, a nawet zaplanować mini kącik na deskę do prasowania – porządek w strefie dziennej i sypialni zostaje zachowany bez dodatkowych mebli.
-
Łazienka (4,93 m²) większa niż typowo w takim metrażu. Wygodnie mieści wannę 170 cm, toaletę wiszącą, pralkę i umywalkę, pozostawiając komfortową przestrzeń na codzienne czynności pielęgnacyjne. Taka wielkość ułatwia kąpiel dziecka, montaż zasłony lub parawanu, odkładanie kosmetyków oraz ustawienie kosza czy słupka, a poranna kolejka domowników przebiega sprawniej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (9,05 m²). Drzwi tarasowe na wschód doświetlają strefę dzienną porannym słońcem, a duża przestrzeń zewnętrzna pozwala latem rozszerzyć część dzienną o kącik śniadaniowy. To świetne miejsce na zioła w donicach, stolik z krzesłami i leżak, a szerokie otwarcie umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalną cyrkulację powietrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,43 m²) na ten sam balkon (9,05 m²). Poranny dostęp do świeżego powietrza i wschodniego słońca sprzyja spokojnym pobudkom oraz chwili na kawę w prywatnym zakątku. Dodatkowe wyjście to wygoda przy wieczornym chłodzeniu pomieszczenia latem, możliwość ustawienia roślin dekoracyjnych tuż obok łóżka oraz łatwy dostęp do suszenia prania na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym – bliskie sąsiedztwo zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania i przyjmowania gości. Domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy seansów filmowych, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską. Takie rozmieszczenie obok wejścia ogranicza ruch w części prywatnej, zapewniając dyskrecję i lepszą organizację całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (7,40 m²). Już przy drzwiach można odwiesić płaszcze i odłożyć dodatki, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska pozostają wolne od rzeczy sezonowych. To ważne dla komfortu całego mieszkania: płynne wchodzenie i wychodzenie, łatwe utrzymanie ładu oraz szybkie przygotowanie się do wyjścia bez zajmowania przestrzeni dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Szeroka, bezdrzwiowa strefa komunikacji ułatwia wnoszenie większych zakupów i rozjaśnia korytarz światłem z wschodnich okien dziennej części. Przejście wzmacnia wrażenie ciągłości, poprawia wentylację całego mieszkania i pozwala wygodnie kontrolować wejście z salonu, jednocześnie zachowując szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza: dziennego, sypialni, łazienki i garderoby.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę dużego balkonu oraz funkcjonalny układ z garderobą i pokaźnym korytarzem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających jasną część dzienną i łatwy podział na strefę dzienną oraz prywatną.
