3-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM14-LM52 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 6. piętro, 60,20 m² – bardzo duży balkon 12,60 m², zachodnie okna, garderoba.
To obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu. Obie prywatne pokoje – sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – mają drzwi na balkon 12,60 m², więc poranna kawa, wieczorne czytanie czy szybkie wietrzenie nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i szkole, a niezależność wejść zwiększa komfort i intymność w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: podczas gotowania przy pełnowymiarowej kuchni (zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, długi blat) można rozmawiać z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym lub przy dużym stole dla sześciu osób. Zamiast osobnych pomieszczeń – mniej ścian i korytarzy, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem, łatwiejsze zapraszanie gości i wygodniejszy obieg w codziennym rytmie.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,20 m². Dzięki wejściu z korytarza wejściowego kurtki, buty i walizki znikają z pola widzenia już przy drzwiach, co porządkuje przedpokój i chroni część dzienną przed chaosem. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia odkładanie codziennych ubrań, a kompaktowy metraż pozwala zorganizować też miejsce na sprzęt sportowy, akcesoria do sprzątania czy składane suszarki – bez obciążania innych pokoi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,98 m². Rozmiar umożliwia swobodę wokół łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, wygodną szafę i dodatkowe funkcje, jak toaletka, biurko lub fotel do czytania. Zachodnie okno i wyjście na balkon dają przyjemny klimat wieczorami, a bliskość garderoby i pokoju dziecka tworzy wygodną, cichą strefę nocną, sprzyjającą odpoczynkowi i organizacji poranków.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkon 12,60 m² z: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Pozwala to zaplanować różne zakątki: stół tarasowy przy salonie, miejsce na hamak lub leżak przy sypialni rodziców i zielony kącik przy pokoju dziecka. Wielopunktowe otwarcie drzwi poprawia przewietrzanie, ułatwia ruch domowników i umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni o różnych porach bez zakłócania odpoczynku innych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Położenie pokoi obok siebie zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia do malucha, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem panuje spokój. Gdy dziecko podrośnie, bliskość ułatwi wspólne odrabianie lekcji czy czytanie, a w razie potrzeby pokój dziecka sprawdzi się także jako wygodny gabinet lub pokój gościnny – wciąż z szybkim dostępem do sypialni rodziców.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,43 m². Goście i domownicy odkładają okrycia od razu po wejściu, więc podłogi w salonie i w pokojach pozostają czyste, a przygotowania do wyjścia są szybsze i bardziej komfortowe. Taki układ usprawnia codzienną logistykę całego mieszkania – nic nie blokuje drzwi, a rzeczy sezonowe nie zajmują miejsca w prywatnych pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia swobodny ruch przy wnoszeniu zakupów i mebli, lepiej doświetla korytarz zachodnim światłem z części dziennej i ułatwia kontakt wzrokowy domowników. Dodatkowa szerokość sprawia, że nawet przy ustawieniu stołu 200×90 cm oraz sofy komunikacja pozostaje płynna, co docenia się na co dzień i podczas przyjęć.
-
Czytelny korytarz wejściowy 7,43 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Od progu trafia się do centralnego punktu z dostępem do salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, łazienki 3,97 m² i garderoby, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez prywatne pokoje. Wejście obok salonu ułatwia witane gości, a codzienny ruch po mieszkaniu jest krótki i intuicyjny.
-
Zachodnia ekspozycja salonu, obu sypialni i balkonu na 6. piętrze. Pokoje zyskują przyjemne popołudniowe światło, idealne do pracy i relaksu, a wysoka kondygnacja daje więcej prywatności i lepsze widoki. Wieczorami ciepłe słońce sprzyja kolacji na balkonie, natomiast rano wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, co poprawia komfort snu i codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, porządek przy wejściu, bliskość pokoi nocnych i duży balkon z zachodnim światłem. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, które potrzebują gabinetu w pokoju dziecka, lubią wieczorne korzystanie z tarasu i chcą mieszkać wysoko, z poczuciem prywatności.
