3‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH‑B‑KLM12‑LM68, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12–14 – 7. piętro, 56,37 m², ostatnie piętro, duży balkon i dwa wyjścia, zachodnie słońce.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową 11,13 m², sypialnię jednoosobową 10,35 m², łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie oddzielne sypialnie. Dwie sypialnie jednoosobowe (11,13 m² i 10,35 m²) z oknami na zachód sprzyjają odpoczynkowi i pracy w ciszy, a brak sąsiadów nad głową na ostatnim piętrze wzmacnia komfort akustyczny. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju nastolatka, co uzupełnia funkcje, jakie pełni strefa dzienna.
-
Wspólna strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,54 m² łączy relaks przy dużej sofie, wygodne gotowanie przy pełnym zestawie AGD oraz posiłki przy stole dla pięciu osób, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskuje się lepsze doświetlenie, krótsze dystanse i łatwiejszą organizację życia rodzinnego.
-
Wygodna garderoba przy wejściu. Garderoba na odzież wierzchnią 2,47 m² z dwiema szafami znajduje się obok korytarza wejściowego, co ułatwia odkładanie kurtek, butów i akcesoriów tuż po przekroczeniu progu. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana, a goście nie mijają wieszaków w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu na duży balkon. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 11,28 m², co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne popołudniowe światło, a wysokość 7. piętra daje lepszy widok, przyjemny odpoczynek i łatwe wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni na balkon. Sypialnia jednoosobowa 10,35 m² ma własne drzwi na balkon 11,28 m², co pozwala zacząć lub zakończyć dzień na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To atut dla osoby pracującej przy biurku w tej sypialni: szybka przerwa na powietrzu poprawia koncentrację i komfort.
-
Długi blat kuchenny 265 cm. W aneksie kuchennym dostępny jest ciąg roboczy o łącznej długości około 265 cm (segmenty ok. 180 i 85 cm) z wbudowanym zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką. Takie rozwiązanie przyspiesza przygotowanie posiłków, daje miejsce na ekspres czy mikser i pozwala dwóm osobom swobodnie gotować jednocześnie.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej. Łazienka 4,22 m² znajduje się obok salonu z aneksem, co jest wygodne dla domowników i gości podczas spotkań przy stole. Wanna, umywalka, toaleta i pralka są dostępne bez przechodzenia przez sypialnie, więc wieczorny odpoczynek w pokojach pozostaje niezakłócony, a korzystanie z części dziennej jest swobodne.
-
Sypialnie obok siebie – elastyczne użytkowanie. Sypialnia 11,13 m² leży tuż obok sypialni 10,35 m², co ułatwia organizację strefy nocnej dla rodzeństwa, rodzica z dzieckiem lub zestawu: pokój dziecka + gabinet. Bliskość ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a dzienna część pozostaje oddzielona, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Wejście do garderoby prosto z korytarza. Z korytarza wejściowego 6,66 m² prowadzi bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią, więc domownicy i goście mogą szybko odłożyć okrycia bez zajmowania miejsca w salonie. To sprzyja utrzymaniu porządku w pozostałych pomieszczeniach i usprawnia codzienną logistykę wyjść oraz powrotów.
-
Szerokie przejście 1,22 m między salonem a korytarzem. Otwarte, szerokie przejście łączy salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym, co poprawia komunikację, doświetlenie strefy wejściowej zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka. Taki układ zwiększa wygodę przemieszczania się i nadaje całemu mieszkaniu trzypokojowemu przyjazny rytm.
To mieszkanie trzypokojowe będzie idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, balkon z dwoma wyjściami i wygodny układ pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu obok sypialni i ciszy wynikającej z położenia na ostatnim piętrze.
