3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM12-LM18 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 3. piętro, 65,45 m²: ogromny balkon 16,79 m², garderoba, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,19 m², sypialnię dla dziecka 12,28 m², sypialnię małżeńską 11,53 m², łazienkę 5,07 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,49 m², korytarz wejściowy 11,89 m² oraz balkon 16,79 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Obie sypialnie mają własne drzwi na ogromny balkon 16,79 m²; wejścia są także z salonu z aneksem kuchennym, więc każdy domownik korzysta z tarasu niezależnie. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, poranne słońce na kawę, lekturę lub ćwiczenia, a rozdzielenie ruchu przez trzy wyjścia minimalizuje wzajemne przeszkadzanie sobie.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,19 m² – jedna, dobrze zorganizowana strefa życia rodzinnego. W części wypoczynkowej wygodnie rozsiądziesz się na sofie trzyosobowej z dodatkową sofą jednoosobową i stolikiem, a kuchnia obok ma pełne wyposażenie: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze i blat barowy. Wspólna przestrzeń skraca dystans między gotowaniem a rozmową, lepiej wykorzystuje metraż niż dwa osobne pokoje i pozwala jednemu oknu o wschodniej wystawie doświetlać relaks i gotowanie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,49 m² – oddzielna i duża, z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 11,89 m². Po przekroczeniu progu mieszkania od razu masz miejsce na płaszcze, buty, plecaki i akcesoria sezonowe, dzięki czemu w pozostałych częściach łatwiej utrzymać ład. Jej wielkość pozwala dodać wieszak na suszenie, małą półkę na środki czystości albo schować wózek, co poprawia porządek i skraca czas codziennych przygotowań do wyjścia.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,28 m² – wygodna do nauki, zabawy i snu. Pokój mieści łóżko pojedyncze, obszerną szafę oraz biurko, a nadal zostaje miejsce na strefę hobby lub drugi blat do zajęć. Wschodnie okno zapewnia dobre światło poranne. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, szybkie zaglądanie do dziecka oraz organizację wieczornych rytuałów, skracając trasy poruszania się po mieszkaniu.
-
Duża – jak na ten metraż – łazienka 5,07 m² zwiększa codzienny komfort. Swobodnie mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, pozostawiając wygodne miejsce do przebierania czy asekuracji dziecka. Funkcjonalny układ ogranicza poranne kolejki i umożliwia sprawne wykonywanie wielu czynności jednocześnie, co doceni rodzina, ale i para lubiąca długie, wieczorne kąpiele.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 16,79 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem jadalnia przy blacie barowym płynnie przenosi się na taras; po gotowaniu można natychmiast przewietrzyć kuchnię, a poranne wschodnie światło zachęca do śniadań na powietrzu. Zmieszczą się zioła i rośliny, które umilą i ułatwią gotowanie.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez wędrówek przez część dzienną, a poranne przygotowania rodziców nie budzą domowników. Goście zaś trafiają do łazienki bez ingerencji w prywatną część, co podnosi komfort i poczucie intymności całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i bezpieczeństwo. Bliskie sąsiedztwo ułatwia reagowanie na potrzeby malucha, wspólne czytanie czy pomoc w nauce. Jednocześnie zestawienie obu pokoi w jednym skrzydle mieszkania tworzy wyciszoną strefę nocną, odseparowaną od salonu i kuchni, co sprzyja spokojnemu odpoczynkowi oraz swobodnemu przyjmowaniu gości.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 11,89 m² i czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Hol doświetla się światłem z wschodnich okien, łatwiej wnosić większe paczki czy wózek, a domownicy mijają się bez tłoku. Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby, więc ruch w mieszkaniu jest intuicyjny i płynny od drzwi wejściowych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne słońce, duży balkon oraz wygody w postaci garderoby i większej łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego, funkcjonalnego układu z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną.
