2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM36, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 4. piętro, 36,79 m². Duży balkon 8,53 m² z dwoma wyjściami, zachodnie okna i szerokie przejście 1,37 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 36,79 m² oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, energii i opłat administracyjnych, a także krótszy czas sprzątania. Z korytarza wejściowego 4,15 m² prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc każdy metr służy codziennym potrzebom zamiast rozbudowanych ciągów. Wejście do mieszkania w korytarzu z łazienką tuż obok jest wygodne dla domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,65 m² spaja strefę relaksu i gotowania, co w tym metrażu daje więcej swobody działania niż wydzielanie dwóch osobnych wnętrz. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa (ok. 100×235 cm), stolik kawowy, zabudowa kuchenna z lodówką i zmywarką 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew z ociekaczem, blat roboczy o długości 145 cm oraz praktyczny barek 145×60 cm. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe i wieczorne spotkania, a gotujący pozostaje w kontakcie z resztą domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,53 m² otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i naturalne światło z zachodu, tworząc dodatkowe miejsce na posiłki, rośliny czy leżak. To szybki sposób na przewietrzenie po gotowaniu oraz przedłużenie pokoju dziennego na zewnątrz. Taki dostęp podnosi komfort codzienności i pozwala elastycznie zmieniać scenariusze użytkowania – od pracy przy stoliku po wieczorny odpoczynek wśród zieleni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,53 m² to prywatna strefa relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. W sypialni spokojnie mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 148×58 cm, a zachodnie okna zapewniają przytulny klimat o zmierzchu. Taki układ ułatwia wietrzenie pościeli, poranną kawę lub ciche wieczorne czytanie na świeżym powietrzu, nie zakłócając rytmu życia w pozostałych pomieszczeniach.
-
Łazienka 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Wnętrze mieści wannę 146×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm oraz blat 100×55 cm, co sprzyja komfortowemu użytkowaniu mimo kompaktowego metrażu. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym jest zarazem praktyczne dla gości, którzy skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli oraz cyrkulację powietrza. Światło z zachodnich okien strefy dziennej dociera głębiej, rozjaśniając korytarz i poprawiając odbiór całego mieszkania. Goście już od progu widzą wygodną część dzienną, a domownicy zyskują płynny, wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń bez wąskich gardeł i zbędnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą dobrze zorganizowanej przestrzeni, niskich kosztów utrzymania i wartościowego balkonu z dwoma wyjściami. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących popołudniowe słońce, wygodę codziennego życia i jasny, funkcjonalny układ.
