2‑pokojowy, nowy lokal numer ONH-B-KLM12-LM37 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 4. piętro, 44,79 m². Ogromny balkon 12,85 m², dwa wyjścia, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,29 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w tym metrażu daje jedną, wygodną przestrzeń dzienną zamiast dwóch mniejszych pokoi. Zmieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i blatem roboczym pozwala gotować i jednocześnie być z domownikami lub gośćmi, bez izolowania się w oddzielnej kuchni.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,95 m² to osobny, zamykany pokój z dwiema szafami (jedna głębsza na kurtki, druga płytsza na dodatki), który porządkuje strefę wejścia i uwalnia salon z aneksem kuchennym od ubrań sezonowych czy obuwia. Dzięki bliskości sypialni małżeńskiej może pełnić rolę mini‑pralnio‑prasowalni na deskę i suszarkę czy boksu na wózek i sprzęt sportowy, co sprzyja wygodnej organizacji codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 12,85 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – z porannym wschodnim słońcem idealnym na śniadanie pod gołym niebem. Szerokie drzwi tarasowe doświetlają część wypoczynkową i kuchenną, poprawiając komfort gotowania i relaksu, a łatwy krok na zewnątrz pozwala szybko przewietrzyć mieszkanie oraz przenieść posiłki na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,78 m² na ten sam balkon zapewnia prywatną strefę relaksu i wygodne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym, jasnym porankom, a bezpośredni dostęp ułatwia stworzenie małego kącika kawowego lub zielnika, dając intymność i ciszę nawet przy obecności gości w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,65 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort domowników i odwiedzających – dostęp jest szybki i nie ingeruje w strefę nocną. To ważne dla codziennej wygody: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, a domowe życie w części dziennej płynie swobodniej, z krótszymi przebiegami i lepszym porządkiem.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 5,12 m² pozwala od razu odłożyć mokre płaszcze, buty i akcesoria, zanim wejdziemy do salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje sucha i czysta, a domownicy szybciej się organizują po powrocie, zyskując wygodę oraz mniejszy ruch rzeczy po całej przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy 5,12 m² daje bezpośredni dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią, co porządkuje ruch i zwiększa prywatność. Goście kierują się prosto do strefy dziennej i łazienki, a domownicy mogą dyskretnie wejść do sypialni lub garderoby, bez przecinania części wypoczynkowej.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło oraz mniejszą nagrzewalność po południu, co sprzyja stabilnej temperaturze. Położenie na 4. piętrze podnosi doznanie światła i widoków, a w połączeniu z dużym balkonem sprzyja codziennemu odpoczynkowi i pracy w jasnym, zdrowym otoczeniu.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących jasne poranki, duży balkon i wygodną organizację życia domowego z osobną garderobą przy wejściu. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który szuka funkcjonalnej strefy dziennej z wyjściem na zewnątrz i spokojnej sypialni z własnym dostępem do balkonu.
