3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM12-LM35 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12–14, 4. piętro, 54,94 m² — duży balkon 13,34 m², zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 54,94 m² na czwartym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon 13,34 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,94 m² — trzy pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i czytelny korytarz wejściowy 7,17 m² dają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie każde pomieszczenie zachowuje komfort użytkowania bez zbędnych metrów.
-
Bezpośredni dostęp do rekreacji z każdego pokoju — na balkon 13,34 m² wchodzi się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej. Zachodnie nasłonecznienie zapewnia ciepłe popołudniowe światło, idealne na relaks, posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dziecka czy mini‑ogród, a każdy domownik ma własne, wygodne wyjście.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,35 m² jako wspólna strefa dzienna — wypoczynek na sofie trzyosobowej i gotowanie w tym samym miejscu sprzyjają byciu razem, łatwiejszej opiece nad dzieckiem i oszczędzają metry, które pochłonęłyby oddzielne pomieszczenia. Zachodnie okna doświetlają stół kawowy oraz kuchnię, a barek śniadaniowy ułatwia szybkie posiłki i pracę z laptopem.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,31 m² — mieści łóżko 200×90 cm, obszerną szafę i wygodne biurko, pozostawiając miejsce na zabawę lub drugi kącik hobby. Zachodnie okno daje dobre światło do nauki po południu, a metraż pozwala w przyszłości wstawić łóżko piętrowe lub przearanżować pokój na gabinet czy pokój gościnny bez kompromisów.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,30 m² — wanna 160×70 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka mieszczą się komfortowo, co usprawnia poranne szykowanie i wieczorne rytuały. Jest miejsce na swobodne manewrowanie i rozłożenie akcesoriów, dzięki czemu domownicy nie wchodzą sobie w drogę nawet w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon — bezpośrednie drzwi na taras znacząco poszerzają strefę dzienną w ciepłe miesiące; można wynieść kawę, zjeść obiad, wietrzyć po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem. To także świetne miejsce na rośliny i niewielki stolik bistro, który działa jak przedłużenie pokoju.
-
Bardzo długi blat kuchenny 315 cm ze zintegrowanym zlewem z ociekaczem i kompletem AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa) plus barek 120×60 cm — wygodne gotowanie dla dwóch osób jednocześnie, dużo miejsca na sprzęty i strefę przygotowywania, a bar pełni rolę szybkiego stołu śniadaniowego lub dodatkowego stanowiska pracy.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka — krótsza droga przy nocnych pobudkach i szybkie poranki przed szkołą podnoszą wygodę najmłodszego. Jednocześnie goście, wchodząc przez korytarz wejściowy, mają dostęp do łazienki bez przecinania strefy prywatnej, co poprawia komfort wszystkich użytkowników części dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej — bliskość pokoi ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, a jednocześnie oba pokoje są odizolowane od salonu, co sprzyja odpoczynkowi, kiedy w strefie dziennej toczy się jeszcze wieczorne życie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i przenoszenie zakupów, wpuszcza światło w głąb korytarza i optycznie porządkuje układ. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), więc po powrocie można od razu umyć ręce, nie wchodząc do pokojów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które oczekują komfortu, światła zachodniego i prywatnego tarasu dostępnego z każdego pokoju. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących elastyczność aranżacji, długi blat kuchenny i wygodny, oszczędny w kosztach metraż.
