3‑pok. nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM5, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12‑14, 1. piętro, 67,46 m² – ogródek 44,65 m², taras 3,25 m², salon 24,14 m².
To duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także prywatny ogródek oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: prywatny ogródek 44,65 m² i taras 3,25 m²
Rozległy ogródek z wejściem z sypialni dla dziecka oraz kameralny taras z wejściem z sypialni małżeńskiej tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu z porannym wschodnim słońcem. To świetne miejsce na kawę, zabawę, miniuprawy czy matę do ćwiczeń, bez konieczności opuszczania mieszkania, co realnie podnosi codzienny komfort domowników i gości.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji: wejścia prosto do ogródkа i na taras
Fakt, że z sypialni dla dziecka wychodzi się wprost do ogródkа, a z sypialni małżeńskiej na taras, ułatwia ciche wietrzenie, poranne rozruchy oraz spokojne wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także szybsze wyjście z maluchem lub psem oraz wygoda dla rodziców, którzy cenią prywatność i naturalne światło od wschodu.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,14 m² łączący odpoczynek i gotowanie
Wspólna strefa dzienna z dwiema sofami, stolikiem kawowym i kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat oraz barek) pozwala być razem podczas gotowania, nauki i relaksu. W porównaniu z układem dwóch oddzielnych pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła z wschodnich okien i efektywne wykorzystanie metrażu bez dodatkowych ścian.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,36 m² z wejściem prosto z korytarza wejściowego
Osobna garderoba na odzież wierzchnią z trzema szafami różnej szerokości (w tym wysoka na płaszcze i moduł na dodatki) tuż obok łazienki doskonale porządkuje wejście do domu. Bezpośredni dostęp z korytarza wejściowego ułatwia odłożenie kurtek, butów czy wózka od razu po przekroczeniu progu, co pomaga utrzymać ład w pozostałych pomieszczeniach i przyspiesza poranne wyjścia.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,31 m² – elastyczna i funkcjonalna
Metraż wygodnie mieści łóżko pojedyncze, pełnowymiarowe biurko i pojemną szafę, a jeszcze pozostaje miejsce do zabawy lub ćwiczeń. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a jednocześnie pozwala szybko dołączyć do życia domowego. Pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń hobby, z naturalnym porannym światłem od wschodu.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 5,03 m² – wygoda każdego dnia
Swobodnie mieści wannę, wiszącą toaletę, pralkę i szeroką umywalkę z blatem, pozostawiając komfortowe miejsce do manewrowania oraz na dodatkowe akcesoria łazienkowe. Taka wielkość ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, szybkie prysznice w ciągu dnia oraz bezkolizyjne korzystanie przez domowników i gości, bez ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskość, która ma znaczenie
Nocne wyjścia stają się krótsze i cichsze, co sprzyja dobremu snu i dyskrecji. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia wygodę dla gości i dzieci, którzy nie muszą przechodzić przez strefę nocną rodziców, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka
Bliskość pokoi ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka w nocy i rano, a jednocześnie pozwala zamknąć strefę nocną z dala od hałasu z salonu z aneksem kuchennym. To także plus organizacyjny przy usypianiu, czytaniu bajek i porannym szykowaniu, bez długich przejść i otwierania wielu drzwi.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,03 m) między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Niezamykane, szerokie przejście poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu kuchennego. Zwiększa wygodę komunikacji, skraca trasy poruszania się i daje poczucie oddechu zarówno po stronie dziennej, jak i w korytarzu wejściowym, bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,67 m² – centralny węzeł mieszkania
Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przekraczanie stref prywatnych przez gości i pozwala ustawić dodatkową ławkę lub wieszak obok istniejących szaf, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, wygodę ogrodu i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu z dużym salonem, wygodną łazienką i osobną garderobą przy wejściu.
