2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM14-LM21 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12–14, piętro 2, 41,10 m², duży balkon 8,52 m² i wschodnie słońce.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,21 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,43 m², sypialnię małżeńską 11,84 m², łazienkę 4,62 m² oraz balkon 8,52 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączysz odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej. Sofa trzyosobowa ok. 235 cm, stolik kawowy oraz stół 120×85 cm z pięcioma krzesłami swobodnie mieszczą się obok zestawu kuchennego ze zmywarką 60, lodówką 60, płytą 60 i blatem ok. 175 cm. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz więcej światła, krótsze drogi komunikacyjne, łatwiejszy kontakt domowników i gości oraz jedną, funkcjonalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie dziennej strefy — idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, letnie posiłki i szybkie wietrzenie w trakcie gotowania. Przesuwając się między wnętrzem a na zewnątrz, łatwo organizujesz spotkania towarzyskie, a duże przeszklenie optycznie powiększa odbiór strefy dziennej i poprawia doświetlenie przez cały poranek.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne rozwiązanie do wieczornego chłodzenia pokoju, porannego rozciągania, pielęgnacji roślin czy chwili ciszy z książką. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu oraz utrzymaniu przyjemnej temperatury po południu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów, skraca nocne dojścia i ogranicza przemieszczanie się po części dziennej. Domownicy korzystający z sypialni zyskują dyskrecję, a goście mają szybki dostęp do łazienki od strony wejścia, co porządkuje ruch w mieszkaniu i utrzymuje ład w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników. Zapewnia też lepsze doświetlenie korytarza światłem z części dziennej, poprawia wentylację całego mieszkania i pozwala elastycznie ustawić meble bez ograniczających drzwi.
-
Balkon 8,52 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu. Umożliwia równoczesne korzystanie przez domowników, wygodną komunikację bez wzajemnego przeszkadzania oraz aranżację stref: jadalnianej przy salonie i relaksacyjnej przy sypialni. Taka wielkość pomieści stół, leżak i rośliny.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka — to praktyczne przy powrotach z miasta i przyjmowaniu gości. Można szybko umyć ręce, odświeżyć się po treningu czy zostawić mokre okrycia w zabudowie przy drzwiach, nie naruszając porządku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ani w sypialni małżeńskiej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło oraz mniejsze nagrzewanie wnętrz po południu. To korzystne dla komfortu latem, jakości snu oraz zużycia energii na chłodzenie. Poranne słońce sprzyja także domowym roślinom i pozytywnie nastraja do dnia.
-
Rozkład z korytarza wejściowego prowadzący do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — gwarantuje brak pokojów przechodnich, lepszą prywatność i klarowne strefowanie domowych aktywności. Każdy domownik dociera najkrótszą drogą tam, gdzie potrzebuje, co ułatwia codzienną organizację i porządek.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących poranne światło, duży balkon i wygodną strefę dzienną do gotowania, pracy i relaksu. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem, dzięki rozkładowi, dwóm wyjściom na balkon i funkcjonalnym rozwiązaniom sprzyjającym codziennemu użytkowaniu.
