2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM56 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12‑14, 6. piętro, 36,94 m². Otwarta strefa 21,35 m², duży balkon i zachodnie słońce.
Ono, dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,94 m² w dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz krótszy czas sprzątania, a jednocześnie zapewnia dwa pełnowartościowe pokoje i osobną łazienkę. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym lepsza relacja ceny do użyteczności – to idealne rozwiązanie dla pary lub singla, którzy cenią rozsądny budżet bez rezygnacji z komfortu.
-
Wspólna strefa dzienna 21,35 m², którą tworzą razem: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, większe pomieszczenie. Brak dodatkowych ścian i drzwi między tymi częściami daje lepszy przepływ światła i swobodę ustawienia mebli, na przykład większej sofy, biurka czy stołu przy barze. W porównaniu z rozdzieleniem, łatwiej tu o elastyczną aranżację, wygodną komunikację i przyjemne życie towarzyskie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy rekreację i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu działa na korzyść domowników. Trzyosobowa sofa (ok. 100×235 cm) ze stolikiem 75×60 cm sprzyja relaksowi, a zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz zlewem 45×70 cm z ociekaczem, blatem roboczym ok. 135 cm i barem 145×60 cm pozwala wygodnie przygotować posiłki. Zachodnie okna doświetlają wieczory, a wspólna przestrzeń ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,09 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym podbija wrażenie jednego, jasnego wnętrza, poprawia wentylację i ułatwia manewry – choćby z wózkiem, walizkami czy większymi zakupami. Do korytarza wejściowego wpada więcej dziennego światła, a przechodzenie z drzwi wejściowych do strefy dziennej staje się naturalne i wygodne dla domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,57 m² zmienia codzienne życie – łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. Taki dostęp prosto z części dziennej rozszerza funkcje salonu o kącik jadalniany na świeżym powietrzu i pozwala korzystać z dodatkowej przestrzeni użytkowej w cieplejsze miesiące.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatny azyl – można wyjść z książką na zachodnie słońce, przewietrzyć pościel czy napić się kawy bez przechodzenia przez część dzienną. Niezależne drzwi z sypialni i z salonu na balkon dają dwa wygodne punkty dostępu, co sprzyja codziennym rytuałom i nie zakłóca odpoczynku drugiej osoby.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi komfort poranków i wieczorów – krótsza droga nocą, szybsze szykowanie się do pracy i mniejsze ryzyko budzenia domowników w części dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym łatwiej utrzymać spokój podczas wizyty gości, a codzienne funkcje odbywają się sprawniej i dyskretniej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,06 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Sąsiedztwo łazienki przy drzwiach jest praktyczne po powrocie do domu, a miejsce na szafę 140×60 cm porządkuje okrycia i rzeczy sezonowe. Taki układ ułatwia codzienną logistykę i gościnność od pierwszego kroku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących funkcjonalność, zachodnie światło i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki dużemu balkonowi. Będzie też doskonałym wyborem inwestycyjnym dla osoby szukającej wygodnego układu na wynajem w popularnej części Bydgoszczy.
