2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM19, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, piętro drugie, 43,23 m² – bardzo duży balkon 8,89 m², dwa wyjścia, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,03 m² jako wspólna strefa dzienna. Wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania sprzyja kontaktowi domowników i gości, pozwala łatwo serwować posiłki i optymalnie wykorzystać metraż, zamiast dzielić go na dwie mniejsze izby. Pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem) oraz praktyczny blat barowy ok. 145×60 cm współgrają z obszerną trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, a zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce w całej strefie.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,56 m² – wygoda i porządek od progu. Niezależne pomieszczenie z zestawem szaf o różnych gabarytach (m.in. 148×60, 134×40) mieści okrycia, obuwie, akcesoria sezonowe i walizki, dzięki czemu w salonie i sypialni nie trzeba stawiać dodatkowych mebli. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przebieranie, a metraż pozwala też na funkcję pomocniczą: miejsce na deskę do prasowania, suszarkę, odkurzacz czy składany rower.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon 8,89 m². Drzwi na zewnątrz tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem powstaje wygodna jadalnia pod chmurką z miejscem na rośliny i leżak. Zachodnia orientacja gwarantuje długie, jasne popołudnia i ciepłe wieczory, a możliwość szybkiego wietrzenia po gotowaniu poprawia komfort na co dzień i podczas przyjęć.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon 8,89 m². Prywatny dostęp pozwala wynieść pościel na świeże powietrze, wypić spokojną popołudniową kawę i przewietrzyć pokój przed snem bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na zewnątrz zwiększają elastyczność aranżacji i ułatwiają użytkowanie balkonu równocześnie przez domowników o różnych rytmach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Goście mają wygodny dostęp bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy – szybkie mycie rąk między gotowaniem a posiłkiem. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania obok łazienki) sprawia, że po powrocie można od razu skorzystać z toalety, co poprawia higienę i komfort całego układu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią 3,56 m² z korytarza wejściowego 4,98 m². Kurtki, buty i parasole odkłada się od razu po wejściu, co ogranicza chaos w salonie i sypialni. Ten układ ułatwia organizację codziennych wyjść, skraca drogę po niezbędne rzeczy przed opuszczeniem mieszkania i porządkuje komunikację, bo z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia, łazienka i garderoba.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,98 m². Taka szerokość zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch domowników i gości, doświetla korytarz zachodnim światłem z salonu i ułatwia wniesienie większych mebli, w tym sofy czy stołu barowego. Obie strefy zyskują na komforcie użytkowania, a mieszkanie wydaje się lżejsze wizualnie i bardziej funkcjonalne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennych czynności, jasną strefę dzienną i duży balkon z dwoma wyjściami. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pomieszczenia na garderobę i domowe zaplecze oraz doceniających popołudniowe słońce.
