2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM47, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 5. piętro, 41,55 m² – duży balkon 8,31 m², wschodnie światło, duża łazienka, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w mieszkaniu z dwoma pokojami daje wyraźną korzyść: w jednej, dobrze doświetlonej wschodnim słońcem przestrzeni mieszczą się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, blat barowy jako miejsce do posiłków oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zlewozmywak z ociekaczem, zmywarka i lodówka). Zamiast dzielić metraż na dwie mniejsze izby, zyskujesz wygodną strefę dzienną, w której gotujący ma stały kontakt z domownikami i gośćmi.
-
Garderoba na odzież wierzchnią daje porządek przy wejściu i odciąża zarówno salon z aneksem kuchennym, jak i sypialnię małżeńską. Mieści pojemną szafę oraz wieszak na kurtki i obuwie, a dzięki położeniu przy sypialni sprawdza się też jako mini zaplecze na walizki, torby sportowe czy sprzęt hobbystyczny. To praktyczna wnęka na rzeczy sezonowe i akcesoria domowe, która pozwala utrzymać czyste linie w strefie dziennej i ułatwia codzienne wychodzenie z domu.
-
Łazienka o dużej, jak na ten metraż, wielkości umożliwia komfortowe ustawienie wanny, umywalki, wiszącej toalety i pralki z wygodnymi dojściami, bez ciasnoty przy korzystaniu. Jest miejsce na słupek lub półki, więc kosmetyki i środki domowe mają swoje sekcje, a poranne szykowanie się dwóch osób przebiega bez kolizji. Większa kubatura poprawia też cyrkulację powietrza i łatwiej utrzymać ład.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,31 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na mały stolik z krzesłami. Drzwi balkonowe doświetlają kanapę i blat barowy, a swobodne przejście sprzyja spotkaniom towarzyskim w cieplejszych miesiącach. Wejścia na balkon są dwa – z salonu oraz z sypialni – co dodatkowo zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia prywatny dostęp do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu światłu porannemu, a możliwość wietrzenia pościeli i krótkiej gimnastyki na zewnątrz zwiększa komfort odpoczynku. Oddzielne drzwi tarasowe z sypialni dają niezależność, nawet gdy goście korzystają z salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codziennych czynności: szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp dla gości oraz krótsza trasa sprzątania po posiłkach. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka jest tuż obok, osoby wracające do domu mogą natychmiast skorzystać z toalety, nie naruszając intymności sypialni i nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego porządkuje scenariusz wejścia: kurtki, buty i parasole trafiają od razu na swoje miejsce, zanim wejdziesz do pokoju dziennego. To ważne dla ogólnego komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza roznoszenie piasku czy wilgoci, ułatwia utrzymanie czystości w strefie wypoczynku i przyspiesza poranne wyjścia. Bliskość sypialni pozwala też szybko kompletować ubrania bez krążenia po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchennej części. Goście naturalnie trafiają do strefy dziennej, bez wąskich gardeł, a domownicy poruszają się swobodnie między pomieszczeniami. Szerokość przejścia sprzyja ergonomii ustawienia mebli oraz tworzy przyjazny, otwarty charakter mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodę dużego balkonu i funkcjonalny układ z wygodnym korytarzem. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących gości i stawiających na czytelny podział stref z praktyczną garderobą przy wejściu.
