2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM26, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 3. piętro, 37,18 m² – duży balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,30 m², salon z aneksem kuchennym 17,16 m², sypialnię małżeńską 11,66 m², łazienkę 4,06 m² oraz duży balkon 8,42 m².
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,18 m² przekłada się na rozsądny koszt zakupu i niższe opłaty miesięczne (ogrzewanie, czynsz), a jednocześnie zapewnia pełen komfort codziennego życia. Z centralnego korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, bez zbędnych metrów. Zyskujesz dwa pokoje, oddzielną łazienkę i duży balkon, zamiast przepłacać za nieużyteczną przestrzeń, co ułatwia utrzymanie porządku i ogranicza czas sprzątania.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,16 m² skupia wypoczynek i gotowanie w jednej wygodnej strefie, co oszczędza metry w porównaniu z wydzieloną kuchnią i oddzielnym salonem. Zmieszczą się tu sofa trzyosobowa (ok. 100×235 cm), stolik kawowy (ok. 75×60 cm), pełny zestaw AGD: zmywarka i lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem, praktyczny blat barowy ok. 145×65 cm i blat roboczy ok. 125×60 cm. Zachodnie okna sprzyjają nastrojowym, doświetlonym popołudniom i wspólnym posiłkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,42 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej oraz świetne warunki do wietrzenia po gotowaniu. Drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio na zewnątrz, a zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe światło po pracy, idealne na kolację pod chmurką czy relaks z książką. Dodatkowo ten sam balkon ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,42 m² zapewnia prywatną strefę odpoczynku, gdzie można wieczorem zaczerpnąć świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie doświetlenie sprzyja spokojnym zachodom słońca oglądanym prosto z łóżka dwuosobowego, a dostęp do zewnętrznej przestrzeni ułatwia pielęgnację roślin czy szybkie przewietrzenie pomieszczenia tuż po przebudzeniu lub przed snem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort nocnych i porannych czynności – wystarczy kilka kroków, by wziąć prysznic lub kąpiel w wannie 150×70 cm. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, a pralka 60×40 cm, toaleta wisząca i umywalka 40×60 cm pozostają wygodnie dostępne z korytarza wejściowego, co usprawnia codzienną rutynę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy mebli i poprawia cyrkulację światła – promienie z części dziennej oświetlają hol. Dla salonu oznacza to swobodniejsze ustawienie sofy oraz lepsze „oddychanie” strefy wypoczynku, a dla korytarza wygodny, reprezentacyjny dostęp do serca mieszkania już od progu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,30 m² (obok łazienka), co jest praktyczne po powrocie do domu: od razu można umyć ręce czy zostawić okrycia w szafie ok. 138×58 cm. Z tego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu ruch domowników i gości odbywa się bez kolizji, a strefa prywatna pozostaje osłonięta od drzwi wejściowych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ z dużym balkonem i zachodnim światłem po pracy. Sprawdzi się też jako pierwszy adres dla osoby kupującej rozsądnie – z niskimi kosztami utrzymania, ale kompletnym zestawem funkcji.
