2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM20 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, II piętro, 41,11 m² – bardzo duży balkon 8,76 m², wschodnia ekspozycja, szerokie przejście 1,21 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metry na dodatkowe ściany i przejścia oraz wzmacnia domową integrację. W jednym wnętrzu mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a kuchnia oferuje pełny zestaw: zmywarkę, lodówkę, płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem, długi blat barowy i dwa blaty robocze. Wschodnie okna rozświetlają poranki, a bliskość wyjścia na balkon ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy korytarzu i obok sypialni porządkuje codzienny rytuał wyjścia oraz powrotu, bez zajmowania miejsca w części dziennej czy sypialni. Zmieści się w niej szafa o sporej głębokości, a także buty, walizki, odkurzacz, składana suszarka, kask czy wózek dziecięcy. Bliskość sypialni sprzyja szybkiemu kompletowaniu ubioru o poranku i ułatwia sezonową rotację ubrań bez biegania po mieszkaniu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka zapewnia pełny komfort: wanna pozwala na relaksującą kąpiel, wisząca miska toaletowa ułatwia utrzymanie czystości, umywalka z blatem i miejsce na pralkę dają praktyczną strefę pielęgnacji. Taka wielkość pozwala wygodnie manewrować, dodać szafkę słupek na kosmetyki i kosz na pranie, a jednocześnie zachować czytelny podział na strefę mokrą i suchą, co doceni para oraz goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetną scenę na śniadania w porannym słońcu. Dwuskrzydłowe przeszklenie doświetla aneks i kącik wypoczynkowy, a duża głębokość balkonu pozwala ustawić stolik, rośliny oraz leżak. Co ważne, ta przestrzeń ma aż dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni, co ułatwia korzystanie domownikom o różnych porach.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zwiększa prywatność porannego relaksu i pozwala wietrzyć pokój bez wchodzenia do części dziennej. Wschodnia ekspozycja przynosi łagodne, rześkie światło o poranku, idealne do spokojnego startu dnia. To także atut przy różnym grafiku domowników: jeden może już pracować w salonie, a drugi w ciszy korzysta z zewnętrznej części sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi – goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a droga z części dziennej jest krótka i intuicyjna. To ważne dla komfortu całego mieszkania: higiena rąk po gotowaniu, szybkie ogarnięcie dzieci czy natychmiastowy prysznic po treningu dzieją się bez zakłócania spokoju w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak strefa buforowa – tu od razu lądują płaszcze, kurtki i mokre parasole, więc reszta mieszkania pozostaje czysta. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do dużego korytarza, a obok znajduje się łazienka, dzięki czemu dzieci umyją ręce zaraz po powrocie. Ta organizacja skraca trasy poruszania się i wycisza sypialnię oraz salon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większej sofy czy sprzętu, a także wpuszcza więcej dziennego światła do środka. To świetne rozwiązanie dla rodziny z wózkiem lub dla osoby pracującej z domu, bo bez problemu przeniesiesz sprzęt biurowy. Dodatkowo z korytarza wygodnie dojdziesz do wszystkich pomieszczeń, co poprawia logikę codziennego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary albo singla, którzy cenią poranne światło, wygodę niezależnych wyjść na balkon i czytelny układ z dużym korytarzem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego, jasnego miejsca w świetnej lokalizacji Bartodzieje.
