2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM45, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, piętro piąte, 36,94 m² – duży balkon 8,57 m², zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 21,35 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Największe zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,94 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy mieszczą wszystko, co potrzebne na co dzień, minimalizując metraż do opłacenia i ogrzania. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, czynszu i eksploatacji, a jednocześnie komfort i ergonomia porównywalne z większymi metrażami. Taki układ daje realną oszczędność bez rezygnacji z wygody i prywatności.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,35 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zestawienie tych stref tworzy jedno odczuwalnie większe wnętrze o lepszym doświetleniu światłem zachodnim i swobodnym ruchu domowników. Brak ściany pozwala na elastyczne planowanie: dłuższa kanapa, większy stół przy barze, mobilne regały, kącik do pracy lub jadalnia przy oknie. To również lepsza komunikacja między strefami i przyjemniejsza atmosfera spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz kompletny zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i długim blatem roboczym. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę między przygotowaniem a serwowaniem posiłków, a w porównaniu do wydzielonych pomieszczeń ogranicza koszty i zapewnia więcej możliwości aranżacyjnych w jednej, wygodnej strefie.
-
Bardzo szerokie przejście 2,09 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duże otwarcie zapewnia naturalne przenikanie światła, lepsze widoki na część dzienną od progu oraz wygodę wnoszenia większych mebli czy sprzętów. Znika wrażenie wąskiego wejścia, ruch jest płynny, a strefy dzienna i wejściowa funkcjonują jak jedno, komfortowe środowisko do życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,57 m². Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a latem pozwalają przenieść stolik barowy lub kawowy na świeże powietrze, tworząc sezonową jadalnię. Zachodnie słońce uprzyjemnia popołudnia i wieczory po pracy. Wejścia na balkon prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę i swobodę korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,57 m². To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks tuż przy łóżku, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia nastrojowe światło o zachodzie, a piąte piętro dodaje prywatności i lepszego widoku. Dzięki temu sypialnia zyskuje przytulny charakter i dodatkowy, kameralny azyl na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Poranne i wieczorne rytuały są szybsze i cichsze, co docenią zarówno śpiochy, jak i wcześni wstający. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co zwiększa komfort całego mieszkania i porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,06 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Od progu możesz skręcić do łazienki, wejść do sypialni małżeńskiej lub przejść do salonu z aneksem kuchennym, bez krzyżowania tras. Szafa w korytarzu zapewnia miejsce na okrycia i buty, a układ ogranicza przenoszenie wilgoci i zabrudzeń dalej w głąb części dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w obu głównych pomieszczeniach: salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Po pracy wnętrza są pełne ciepłego, naturalnego światła, które podkreśla klimat popołudnia i oszczędza energię. Wyższe, piąte piętro sprzyja spokojowi oraz ładniejszym widokom, a wieczorne zachody słońca nadają codzienności wyjątkowy nastrój.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, elastyczną aranżację i wygodny balkon do życia po pracy. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem dla osób szukających rozsądnych kosztów i dobrego komfortu użytkowania.
