2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM29, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, 3. piętro, 41,04 m² – duży balkon, wschodnie światło, wygodny korytarz i ponadstandardowa łazienka.
Ono, czyli to dwupokojowe mieszkanie, składa się z: salonu z aneksem kuchennym 17,36 m², sypialni małżeńskiej 9,10 m², łazienki 4,79 m², garderoby na odzież wierzchnią 2,49 m², korytarza wejściowego 7,30 m² oraz balkonu 8,30 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym 17,36 m² zintegrowano strefę relaksu i gotowania, co w dwupokojowym układzie oszczędza cenne metry na inne funkcje. Mimo niewielkich wymiarów mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy oraz pełne zaplecze kuchenne: meble z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i dwoma blatami roboczymi. Dzięki temu zamiast dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz lepszy komfort dzienny, łatwiejsze serwowanie posiłków i swobodne życie towarzyskie. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,49 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości: kurtki, buty i akcesoria sezonowe nie zajmują miejsca w salonie ani w sypialni małżeńskiej. Bliskość sypialni ułatwia codzienne ubieranie, a zaproponowana szafa mieści rzeczy dwóch osób. Pomieszczenie można łatwo wykorzystać dodatkowo jako mini przebieralnię, kącik do prasowania czy miejsce na wózek dziecięcy, zachowując ład w części dziennej i nocnej.
-
Ponadstandardowa łazienka 4,79 m² daje wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami: obok wanny mieści się umywalka, toaleta wisząca i pralka, a mimo to swobodnie wykonasz codzienne czynności higieniczne. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, bezpieczne manewrowanie oraz ustawienie kosza na bieliznę bez poczucia ciasnoty. To realny komfort, którego często brakuje w kompaktowych metrażach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,30 m² zamienia letnie dni w naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybki obiad na świeżym powietrzu, a przyjęcia płynnie „wychodzą” na zewnątrz. Dwuskrzydłowe otwarcie poprawia wietrzenie po gotowaniu, a fakt, że na balkon prowadzi też wyjście z sypialni, zwiększa elastyczność korzystania przez domowników i gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,30 m² daje prywatną strefę porannych rytuałów: rozciąganie, lektura, świeże powietrze tuż po przebudzeniu. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a wieczorem pozwala wietrzyć pokój bez wchodzenia do części dziennej. Niezależny dostęp z sypialni jest też praktyczny przy pracy zmianowej lub gdy jedna osoba chce wcześniej odpocząć.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich – goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Taki układ ułatwia szybkie mycie rąk przed posiłkiem i ogranicza ruch w sypialni, co poprawia spokój domowników. To ważne dla komfortu całego mieszkania: funkcje dzienne i nocne nie kolidują, a higiena po gotowaniu jest wygodnie „na wyciągnięcie ręki”.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,30 m² pozwala od razu po przekroczeniu progu odłożyć okrycia, parasole i obuwie, dzięki czemu salon i sypialnia pozostają czyste i uporządkowane. Od drzwi wchodzimy do obszernego korytarza, obok którego znajduje się łazienka – to świetne rozwiązanie po powrocie z treningu czy spaceru. Co ważne, z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy nie przeszkadzają sobie wzajemnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia naturalny przepływ światła z wschodnich okien do strefy wejściowej i ułatwia komunikację. Szerokość sprzyja swobodnemu wnoszeniu zakupów oraz mebli, a także lepszej wentylacji całego mieszkania. To wizualnie poszerza strefę dzienną bez stawiania dodatkowych ścian, zachowując jednocześnie czytelny podział na część wejściową i wypoczynkową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, duży balkon i wygodę codzienną z osobną garderobą oraz większą łazienką. Sprawdzi się także u młodych rodziców czy seniorów – niezależne wejścia z korytarza, łazienka blisko strefy dziennej i dwa wyjścia na balkon upraszczają życie na co dzień.
