2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM14, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12–14, 36,56 m², 2. piętro – duży balkon 8,53 m², zachodnie światło i otwarta strefa dzienna 21,37 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,56 m² przekłada się na pełny program mieszkania: dwa pokoje, wygodną łazienkę oraz duży balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i czynsz oraz tańsze wyposażenie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia na 2. piętrze.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,37 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie. W porównaniu do rozdzielonych pokoi daje wrażenie większego wnętrza, lepszy obieg światła, elastyczne strefowanie (np. kącik do pracy, jadalnia przy blacie barowym) oraz więcej opcji ustawienia mebli.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,11 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla tę część mieszkania zachodnim słońcem i zapewnia wygodne wnoszenie większych elementów wyposażenia. Obie przestrzenie współpracują, dzięki czemu codzienne użytkowanie jest płynne i komfortowe.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie: mieści sofę trzyosobową z kawowym stolikiem oraz pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i blatem roboczym. W tym dwupokojowym mieszkaniu łączenie funkcji w jednym miejscu oszczędza metraż, skraca dystans między strefami i ułatwia wspólne spędzanie czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,53 m² powiększa strefę dzienną o plenerową jadalnię lub kącik relaksu, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło. Dostęp na balkon jest z dwóch miejsc: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,53 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu i chwile wytchnienia wieczorem przy zachodzącym słońcu. Wejścia na balkon z obu pomieszczeń – z sypialni i z salonu – pozwalają korzystać z niego niezależnie, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienną wygodę, szczególnie nocą i o poranku. Wanna, toaleta wisząca, pralka i umywalka tworzą kompletny zestaw, a dostęp także z korytarza wejściowego nie zakłóca rytmu życia w części dziennej podczas wizyt gości.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ usprawnia codzienną logistykę, ułatwia przyjmowanie gości (łazienka tuż obok) i oferuje miejsce na garderobę w formie pojemnej szafy, od razu po przekroczeniu progu.
-
Sypialnia małżeńska ma komfortowy metraż, by swobodnie wstawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jednocześnie zachować wygodne przejścia. Zachodnie okna zapewniają łagodne światło po pracy, a bliskość salonu i łazienki skraca codzienne trasy i porządkuje rytm dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, zachodnie światło i duży balkon z dwoma wejściami. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z otwartą strefą dzienną i niskimi kosztami utrzymania.
