3-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM7, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, piętro 1, 59,33 m² – ogródek, dwa tarasy, duża łazienka i garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,14 m², sypialnię małżeńską 12,42 m², sypialnię dla dziecka 10,67 m², łazienkę 5,49 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,09 m², korytarz wejściowy 9,52 m² oraz trzy strefy na zewnątrz: ogródek 22,61 m², taras 3,60 m² i taras 3,46 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Trzy miejsca relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 22,61 m², taras 3,60 m² i drugi taras 3,46 m² tworzą jedną, otwartą, wspólną strefę rekreacyjną wzdłuż wschodniej fasady. Dzięki temu rodzina zyskuje elastyczne scenariusze odpoczynku: dzieci bawią się na trawie, dorośli piją kawę na którymś z tarasów, a wszyscy pozostają w kontakcie wzrokowym. To duży atut dla tego trzypokojowego mieszkania, bo wykorzystujesz różne skale przestrzeni – od szybkiego „wyjścia na chwilę” po dłuższe przebywanie w zieleni.
-
Bezpośredni kontakt każdej sypialni z miejscem na zewnątrz: z sypialni dla dziecka jest wyjście na ogródek 22,61 m², a z sypialni małżeńskiej na kameralny taras 3,46 m². Daje to dzieciom bezpieczną, poranną zabawę na trawie pod okiem rodziców, a dorosłym – prywatny zakątek na lekturę i wietrzenie pościeli. Wschodnie okna obu sypialni zapewniają łagodne poranne światło i naturalną wentylację, co sprzyja higienie snu oraz komfortowi codzienności w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 3,60 m² to praktyczny „przedłużacz” strefy dziennej. Mimo niewielkiego metrażu tarasu świetnie sprawdzi się do śniadań przy porannym, wschodnim słońcu, do szybkiego przewietrzenia po gotowaniu oraz jako miejsce dla gościa, gdy w środku śpi dziecko. Z salonu z aneksem kuchennym kontrolujesz też wzrokiem bawiące się na ogródek dzieci, co ułatwia opiekę i zwiększa swobodę domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,14 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym trzypokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie dwóch osobnych pomieszczeń. Wspólna przestrzeń dzienna lepiej wykorzystuje światło ze wschodnich okien, upraszcza komunikację i integruje domowników – gotujący ma kontakt z siedzącymi na sofie trzyosobowej (ok. 235 cm) przy stoliku kawowym. Zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą 4‑palnikową oraz bardzo długim blatem 295 cm i blatem barowym daje wygodną, ciągłą strefę pracy i serwowania posiłków.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,42 m² to komfort ustawienia łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy o szerokości 160 cm, a wciąż pozostaje miejsce na dodatkową komodę lub toaletkę. Wschodnie okno zapewnia budzenie się w naturalnym świetle bez popołudniowego przegrzewania. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią oraz wyjście na osobny taras czynią tę sypialnię wyjątkowo funkcjonalnym azylem dorosłych.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,49 m² mieści wygodną wannę 170x70 cm, wiszącą toaletę, umywalkę ok. 60 cm oraz pralkę 60 cm, pozostawiając swobodę manewru także podczas kąpieli dzieci. Tę wielkość docenisz przy codziennych rytuałach i pielęgnacji, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią ułatwia logikę odkładania kurtek czy butów do akcesoriów do czyszczenia po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera szybki dostęp do malucha w nocy, a w ciągu dnia ogranicza konieczność przecinania strefy dziennej, co sprzyja spokojowi w salonie z aneksem kuchennym. Dla komfortu reszty tego trzypokojowego mieszkania oznacza to mniej zbędnych przejść przy odpoczynku gości i łatwiejszą organizację rutyn porannych oraz wieczornych.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,09 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego to szybkie odkładanie kurtek, butów, plecaków czy sprzętów sezonowych tuż po przekroczeniu progu. Lokalizacja obok łazienki ułatwia schowanie akcesoriów do sprzątania lub walizek i obsługę prania; można tu też wygospodarować miejsce na wózek dziecięcy, robot sprzątający albo drabinkę. To realnie porządkuje strefę dzienną i ułatwia codzienne życie całej rodziny.
-
Duży korytarz wejściowy 9,52 m² z szafą ok. 152 cm daje wygodne powitanie gości oraz czytelny układ komunikacji: z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, a bliskość łazienki po prawej stronie jest idealna po powrocie z ogródek czy deszczu – szybkie umycie rąk i butów bez przemarszu przez strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła dziennego z wschodnich okien do głębi mieszkania i ułatwia komunikację przy posiłkach czy większych spotkaniach. Tę szerokość docenisz też przy wnoszeniu mebli, wózka dziecięcego lub rowerka biegowego. Obie strefy zyskują na wrażeniu płynności i wygodzie, pozostając jednocześnie funkcjonalnie rozdzielone.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej lub mającej dziecko, która ceni poranne słońce, zieleń i wygodną organizację dnia. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na elastycznym układzie dziennym, możliwości wyjścia na taras lub ogródek oraz na praktycznych rozwiązaniach, takich jak garderoba i duża łazienka.
