2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM14-LM17 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12‑14, 2. piętro, 37,19 m² – zachodnie okna i duży balkon 8,44 m², funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,13 m², sypialnię małżeńską 11,66 m², łazienkę 4,06 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz duży balkon 8,44 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,19 m². Dwie niezależne izby, pełna łazienka i czytelny korytarz wejściowy oznaczają więcej funkcjonalności na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i mniejsze rachunki za energię. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc komunikacja jest klarowna, bez zbędnych przejść przez strefy prywatne.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,13 m² jako wygodna strefa dzienna. Wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania oznacza krótsze trasy serwowania, lepszy kontakt domowników i oszczędność miejsca względem wydzielania osobnej kuchni i pokoju. Mieści się sofa trzyosobowa (ok. 100×235 cm) ze stolikiem kawowym oraz kompletny zestaw kuchenny: zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew z ociekaczem w blacie, blat barowy ok. 145×60 cm i dodatkowy blat roboczy ok. 130×60 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,44 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło, idealne do relaksu po pracy, a drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie i organizację letniej jadalni bez krępowania domowników przebywających w środku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,44 m² to komfort prywatnej strefy odpoczynku z bezpośrednim dostępem na zewnątrz. Popołudniowe słońce od zachodu sprzyja lekturze i wieczornemu wyciszeniu, a niezależne drzwi balkonowe pozwalają dyskretnie przewietrzyć pokój, nie zakłócając aktywności w salonie z aneksem kuchennym.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie dojście nocą zwiększa wygodę i ogranicza hałas w strefie dziennej, co podnosi komfort wszystkich domowników. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sfery prywatnej, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje miejscem swobodnych spotkań i pracy zdalnej bez zakłóceń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i poprawia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z zachodnich okien. Łatwiej wnieść większe zakupy czy wózek dziecięcy, a szerokość światła przejścia pozwala wygodnie manewrować meblami, nie ograniczając ustawności obu pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (obok łazienka) to praktyczny układ dnia codziennego. Po powrocie z treningu lub spaceru można od razu skorzystać z łazienki z wanną 150×70 cm, umywalką, wiszącą toaletą i pralką slim 60×40 cm, zachowując czystość reszty mieszkania. Z korytarza wejściowego dostępne są: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska i łazienka, a wbudowana szafa ok. 138×58 cm pomaga utrzymać porządek przy drzwiach.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary ceniących wygodę, popołudniowe słońce i możliwość korzystania z dużego balkonu zarówno z salonu, jak i sypialni. Ten lokal sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem, bo daje pełen program funkcjonalny w atrakcyjnym metrażu i świetnej lokalizacji na Bartodziejach.
