2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM14-LM46 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12‑14, 43,71 m², piętro 5 – duży balkon, dwa wyjścia i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wygodny wypoczynek i gotowanie w jednym, jasnym miejscu, dzięki czemu strefa dzienna jest bardziej funkcjonalna niż w układzie z osobną kuchnią i oddzielnym pokojem dziennym. Duża, trzyosobowa sofa (ok. 235 cm), stolik kawowy oraz pełny zestaw AGD z blatem barowym ok. 150 cm sprzyjają wspólnym spotkaniom, kontroli nad gotowaniem i lepszemu doświetleniu zachodnim słońcem, bez tracenia metrów na dodatkowe drzwi i korytarze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o ok. 8,32 m² daje codzienny komfort rozszerzenia strefy dziennej na świeże powietrze: jadalnia przy blacie barowym może płynnie działać z małym stolikiem na zewnątrz, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie i ustawienie roślin. Zachodnia ekspozycja oznacza ciepłe popołudniowe światło, idealne na kawę po pracy lub kameralne spotkania o zachodzie słońca.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to rzadkość w metrażu tej klasy, zapewniająca intymny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Można wieczorem uchylić drzwi dla przyjemnego przepływu powietrza, a rano wygodnie wyjść po promienie zachodzącego słońca dnia poprzedniego, nie budząc domowników w salonie z aneksem kuchennym. To atut także przy pracy z łóżka – szybkie dotlenienie i chwila resetu na zewnątrz.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (ok. 3,56 m²), wyposażona w kilka pojemnych szaf, pozwala utrzymać porządek w części dziennej i sypialni bez mnożenia komód. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia rotację sezonowej odzieży i szybkie odkładanie walizek czy sprzętu sportowego po powrocie. Metraż i kształt sprawdzą się również jako mała pralnio‑prasowalnia lub kącik gospodarczy z miejscem na suszarkę i akcesoria domowe.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak bufor – płaszcze, buty i torby lądują od razu na miejscu, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej łatwiej utrzymać ład. Goście nie muszą przechodzić z rzeczami w głąb mieszkania, a codzienne wyjścia są szybsze, bo wszystko jest pod ręką zaraz przy drzwiach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort spotkań i życia rodzinnego: w trakcie seansów, pracy przy stole barowym czy wizyty znajomych nie trzeba pokonywać długiej drogi. Dodatkowo wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, przy którym znajduje się łazienka, ułatwia szybkie ogarnięcie dzieci po spacerze, odkrycie rąk po zakupach czy ekspresowe przygotowanie się do wyjścia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o ok. 1,67 m, co daje lepszy przepływ światła do korytarza i wygodę wnoszenia większych przedmiotów. Taki rozmach przejścia ułatwia komunikację w godzinach szczytu domowego, poprawia wentylację całej strefy dziennej oraz pozwala elastycznie ustawić meble bez kolizji z liniami ruchu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu, a dwa niezależne wyjścia na balkon umożliwiają skuteczne przewietrzenie latem. Piąte piętro dodaje wrażeń widokowych, ogranicza zgiełk z poziomu ulicy i daje więcej prywatności na balkonie, co docenią zarówno pracujący z domu, jak i miłośnicy wieczornego relaksu.
-
Korytarz wejściowy (ok. 5,00 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każda strefa ma własny, czytelny dostęp: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ skraca trasy codziennych czynności, ułatwia życie domownikom o różnych rytmach dnia i zapewnia swobodę poruszania się gościom bez wchodzenia w bardziej prywatne zakątki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon i lubią zachodnie światło. Sprawdzi się także jako adres dla młodych rodziców lub inwestora pod wynajem, ceniących oddzielną garderobę i szybki dostęp do łazienki od wejścia.
