2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM12-LM10 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12‑14, 2. piętro, 41,02 m² – dwa wyjścia na duży balkon, wschodnie okna i garderoba.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala odzyskać cenne metry zamiast wydzielać osobną kuchnię i mniejszy pokój. Wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem – sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą wygodny kącik wypoczynkowy, a zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz blatem barowym i roboczym ułatwia serwowanie posiłków. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i niższą nagrzewalność po południu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią daje odciążenie części dziennej i sypialni – kurtki, obuwie, walizki, akcesoria do sprzątania czy składany wózek mogą mieć własne miejsce, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym łatwiej utrzymać ład. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja codziennej organizacji – wieczorne szykowanie stroju albo schowanie sezonowych rzeczy odbywa się bez krążenia po mieszkaniu. To praktyczna, wielofunkcyjna wnęka, która w takiej wielkości mieszkaniach rzadko się zdarza.
-
Łazienka o wielkości 4,82 m² jest naprawdę komfortowa jak na ten metraż – mieści pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę z miejscem na swobodne otwieranie. Taki metraż pozwala dodać słupek lub półkę na kosmetyki i tekstylia, a strefy mokre i suche są czytelnie rozdzielone. Kąpiel dziecka, relaksująca kąpiel dorosłych albo szybki prysznic – wszystko odbywa się bez ciasnoty i bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,63 m² tworzy letni salon pod chmurką – poranna kawa w wschodnim słońcu, zioła na barierce, stolik z dwoma krzesłami lub leżak mieszczą się bez trudu. Drzwi balkonowe działają jak naturalny nawiew podczas gotowania i dają możliwość serwowania posiłków na zewnątrz. Co ważne, dostęp do balkonu jest bezpośredni z części dziennej, więc przyjmowanie gości na powietrzu odbywa się płynnie i bez przeciskania się przez inne pokoje.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,63 m² to dodatkowy atut – można przewietrzyć pościel, napić się porannej herbaty tuż po przebudzeniu i korzystać z wschodniego światła w intymnej atmosferze. Dzięki drugiemu wejściu balkon działa zarówno jako przedłużenie strefy nocnej, jak i dziennej, bez kolizji funkcji. To wygoda na co dzień i atrakcyjna opcja relaksu bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości – szybkie mycie rąk przed posiłkiem, łatwe ogarnięcie drobnych porządków czy natychmiastowy dostęp dla najmłodszych nie wymagają długich przejść. To ustawienie ogranicza nocne wędrówki przez całe mieszkanie i porządkuje codzienną rutynę, sprzyjając komfortowi korzystania ze wszystkich pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,34 m² pozwala zostawić mokre płaszcze i buty zaraz po przekroczeniu progu, co utrzymuje czystość w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. To bardzo wygodne rozwiązanie na co dzień – szybkie wyjścia z domu, odkładanie toreb czy plecaków i łatwy dostęp do akcesoriów sezonowych odbywa się w jednej strefie. Z jednego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co usprawnia ruch domowników i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch i lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z wschodnich okien. Łatwiej przenieść większe zakupy, wnieść rower składany albo mebel, a przy większej liczbie osób dom i goście nie „korkują się” w drzwiach. Taki wygodny trakt komunikacyjny poprawia odbiór obu pomieszczeń i sprawia, że codzienne czynności przebiegają sprawniej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodny balkon i funkcjonalną strefę dzienną. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, które potrzebują porządku dzięki garderobie oraz komfortu dużej łazienki i szerokich przejść.
